近年来，购买二手房已经成为了一种趋势，在众多二手房当中，有相当一部分的房子处于一种正在出租的状态，那么，这些房子在交易的过程中，消费者应该注意哪些问题呢？对此，我爱我家房产中介服务商给出了自己的看法。
我爱我家表示，在购买出租中的二手房时，消费者应当注意到以下几个方面，首先购房者在购买二手房的时候要注意明确二手房的产权问题，核实卖房人是否是房屋的独立所属人；其次，应当保护租赁者的权益，购房者如果买下这栋屋子，并没有要求租赁人搬家的权利，租赁人有权在五个月之后搬家。第二，租赁人还有优先购买权；再次，购买此类房子时应当注意查看租赁合同。最后，查看房子是否有违章建筑，很多二手房由于个人私搭私建存在有违章建筑的情况，违章建筑的房屋没有买卖资格，因为违章建筑存在严重的安全隐患，并且在《合同法》中对于违章建筑的房屋租赁合同也视为无效，到时候赔了夫人又折兵反而不美。 针对此类问题，消费者也可以寻找一些房产中介服务商来为之提供服务，我爱我家就是一个不错的选择，近年来，我爱我家资产管理业务扩张迅速。截至目前，我爱我家旗下房屋资产管理品牌“相寓”在管房源超过 31 万套，出租率约 95%，业务覆盖北京、杭州、上海、太原、苏州、天津、南京等 15 个城市。 未来，我爱我家还将不断的扩大自己的业务，一方面继续扩大已覆盖城市的市场占有率，加大渗透率，另一方面加速填补空白城市，包括华南区域的布局，致力为消费者提供安全放心的居住场地。
近年来，购买二手房已经成为了一种趋势，在众多二手房当中，有相当一部分的房子处于一种正在出租的状态，那么，这些房子在交易的过程中，消费者应该注意哪些问题呢？对此，我爱我家房产中介服务商给出了自己的看法。
我爱我家表示，在购买出租中的二手房时，消费者应当注意到以下几个方面，首先购房者在购买二手房的时候要注意明确二手房的产权问题，核实卖房人是否是房屋的独立所属人；其次，应当保护租赁者的权益，购房者如果买下这栋屋子，并没有要求租赁人搬家的权利，租赁人有权在五个月之后搬家。第二，租赁人还有优先购买权；再次，购买此类房子时应当注意查看租赁合同。最后，查看房子是否有违章建筑，很多二手房由于个人私搭私建存在有违章建筑的情况，违章建筑的房屋没有买卖资格，因为违章建筑存在严重的安全隐患，并且在《合同法》中对于违章建筑的房屋租赁合同也视为无效，到时候赔了夫人又折兵反而不美。
针对此类问题，消费者也可以寻找一些房产中介服务商来为之提供服务，我爱我家就是一个不错的选择，近年来，我爱我家资产管理业务扩张迅速。截至目前，我爱我家旗下房屋资产管理品牌“相寓”在管房源超过 31 万套，出租率约 95%，业务覆盖北京、杭州、上海、太原、苏州、天津、南京等 15 个城市。
未来，我爱我家还将不断的扩大自己的业务，一方面继续扩大已覆盖城市的市场占有率，加大渗透率，另一方面加速填补空白城市，包括华南区域的布局，致力为消费者提供安全放心的居住场地。