在政策调控期间，许多者都将目光转向写字楼上。无论从外界因素还是自身因素来看，商业地产的于住宅，是越来越多人意识到的问题。在写字楼风起云涌之际，如何写字楼成了众多者关注的问题
如何写字楼？
1、写字楼要注意资金
现在人们已经认识到写字楼的一些关键元素，这个群体正在逐步增长。从实际情况来看，写字楼的要远高于住宅。目前住宅价格处于高位的水平，已经失去了投机的机会。而且住宅出租的价格并不可观，空置住宅还将伴随空置费、暖气费用等支出，目前购买住宅只能起到保值的作用，而写字楼的出租，则能带来稳定良好的租金，而写字楼可以在10年甚至更短的时间内收回成本。
2、写字楼要看准区位地段
写字楼一定要认准，这个可以是CBD，可以是金融，也可以是贸易，在这些地带，有企业发展需要的全配套服务，不论周边的交通环境多么畅通，写字楼仍然需要在核心的区域才有空间。
3、写字楼要选择地标式建筑
由于地标性的建筑空间较大，所以写字楼要选择城市的地标式建筑。写字楼发展至今，已经不仅仅是作为用的场所，同时还代表了企业的形象，甚至反映了企业的资金实力。与商业类似的道理，如果购买的写字楼度很低，市场认可度较差，那空间自然不会很高。在选择写字楼时，者要将这一因素考虑进入。
4、写字楼要注重使用率
虽然节能环保在目前写字楼的注意事项中并不是主流，但是随着这种意识的不断提升，能否在享受到同等品质的同时，将运营成本降到，将是未来写字楼竞争的因素。苗业内人士表示，写字楼的运营成本相对于住宅来说还是比较高，如果能够节省10%-20%的运营费用，那么对企业来说，也将是一项支出的节省。不过对于这一点，需要写字楼真正投入使用之后才能体现出来。
5、购买不能“贪大求全”
写字楼凭借高度抢占市场眼球、以楼顶停机坪的设计来赚取人士的青睐，多层跨越来体现设计的独到……然而，在专业的建筑设计者看来，写字楼顶的停机坪更多的是保证超高层建筑的安全因素，比如在应对火灾或者其他特殊情况的时候，而大厅的高度，完全就是写字楼以及写字楼中企业的“形象工程”。而市民购买写字楼，要重点考虑自身或者租用客户的使用需要。
6、布局设计很重要
业内人士指出，写字楼与外部衔接的交通通道，不仅需要有固定的停车场，在写字楼的大门口，有一定数量的临时停车位。同时还要有便利的公共交通资源，而在写字楼大厅门口像酒店一样，有供出租车以及私家车临时停靠的通道。而当下市场，由于新型方式和创意性环境的兴起，写字楼从空间上出现了一些新的突破。以贝蒙盘古的“洋房式”写字楼为例，产品提供两面采光、空气对流、林木环绕的空间。独特连廊、阳台设计，让客户收获了额外空间。
7、外墙、配置要注意
电梯，是写字楼的运载系统，车库，是写字楼的容纳系统，而新鲜空气，是写字楼的循环系统。而这三大问题，都能通过相应的技术问题解决，主要看开发商是通过哪些方式解决，能达到何种效果。外墙材料，主要是要低能耗，要保温隔热性能；人性化的公共空间，比如楼层中的“空中花园”等；和过道这些都是写字楼指南中的重要注意事项。
因此，基于以上这些因素，给您推荐我们的项目盛泰·中国中国。
盛泰·中国中国地处保定核心商圈——时代、火车站、万达拟选址商圈交汇处，盛泰·中国中国推出商务平台，无论设计定位、产品细节还是配套服务，盛泰中国都站在高起点、高品质、强运营的角度，力争打造与国际化同步的新标准，打造纯粹的专业化环境，打造真正“专属少数人的写字楼”。
同时！盛泰·中国中国正在推出精装修酒店式公寓，，十年房款80%的回报，面对股票的不稳、基金的被套……盛泰·中国中国是您理想的所选！
在政策调控期间，许多者都将目光转向写字楼上。无论从外界因素还是自身因素来看，商业地产的于住宅，是越来越多人意识到的问题。在写字楼风起云涌之际，如何写字楼成了众多者关注的问题
如何写字楼？
1、写字楼要注意资金
现在人们已经认识到写字楼的一些关键元素，这个群体正在逐步增长。从实际情况来看，写字楼的要远高于住宅。目前住宅价格处于高位的水平，已经失去了投机的机会。而且住宅出租的价格并不可观，空置住宅还将伴随空置费、暖气费用等支出，目前购买住宅只能起到保值的作用，而写字楼的出租，则能带来稳定良好的租金，而写字楼可以在10年甚至更短的时间内收回成本。
2、写字楼要看准区位地段
写字楼一定要认准，这个可以是CBD，可以是金融，也可以是贸易，在这些地带，有企业发展需要的全配套服务，不论周边的交通环境多么畅通，写字楼仍然需要在核心的区域才有空间。
3、写字楼要选择地标式建筑
由于地标性的建筑空间较大，所以写字楼要选择城市的地标式建筑。写字楼发展至今，已经不仅仅是作为用的场所，同时还代表了企业的形象，甚至反映了企业的资金实力。与商业类似的道理，如果购买的写字楼度很低，市场认可度较差，那空间自然不会很高。在选择写字楼时，者要将这一因素考虑进入。
4、写字楼要注重使用率
虽然节能环保在目前写字楼的注意事项中并不是主流，但是随着这种意识的不断提升，能否在享受到同等品质的同时，将运营成本降到，将是未来写字楼竞争的因素。苗业内人士表示，写字楼的运营成本相对于住宅来说还是比较高，如果能够节省10%-20%的运营费用，那么对企业来说，也将是一项支出的节省。不过对于这一点，需要写字楼真正投入使用之后才能体现出来。
5、购买不能“贪大求全”
写字楼凭借高度抢占市场眼球、以楼顶停机坪的设计来赚取人士的青睐，多层跨越来体现设计的独到……然而，在专业的建筑设计者看来，写字楼顶的停机坪更多的是保证超高层建筑的安全因素，比如在应对火灾或者其他特殊情况的时候，而大厅的高度，完全就是写字楼以及写字楼中企业的“形象工程”。而市民购买写字楼，要重点考虑自身或者租用客户的使用需要。
6、布局设计很重要
业内人士指出，写字楼与外部衔接的交通通道，不仅需要有固定的停车场，在写字楼的大门口，有一定数量的临时停车位。同时还要有便利的公共交通资源，而在写字楼大厅门口像酒店一样，有供出租车以及私家车临时停靠的通道。而当下市场，由于新型方式和创意性环境的兴起，写字楼从空间上出现了一些新的突破。以贝蒙盘古的“洋房式”写字楼为例，产品提供两面采光、空气对流、林木环绕的空间。独特连廊、阳台设计，让客户收获了额外空间。
7、外墙、配置要注意
电梯，是写字楼的运载系统，车库，是写字楼的容纳系统，而新鲜空气，是写字楼的循环系统。而这三大问题，都能通过相应的技术问题解决，主要看开发商是通过哪些方式解决，能达到何种效果。外墙材料，主要是要低能耗，要保温隔热性能；人性化的公共空间，比如楼层中的“空中花园”等；和过道这些都是写字楼指南中的重要注意事项。
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