闽侯的火爆还将继续,从2013年11月至今,闽侯区域上演了一场疯狂拍地大戏,9天,91个亿的土地出让,最高楼面地价超过了7000元,意味着未来的房价至少要达到15000元/平方米。
其实,从2010年开始,闽侯土地市场就开始不断加大推地力度,当年共出让土地2500余亩,接近2008年和2009年的土地出让总和,创下闽侯土地出让新纪录。而在2011年,闽侯基本在每个月都有土地挂牌,并成功出让。据不完全统计,2012年,闽侯出让不少于48幅地块,超过3000亩,成交金额超640亿元。而同年,市中心却仅出让25幅的地块,数量相比,闽侯多出近一倍,足见闽侯推地意愿的强烈。
这些显著的数据背后,支撑他们的是一个个的知名房企,除了较早进入福晟、深深、顺华、三盛、融侨、正祥、龙旺……到如今,泰禾、阳光、融信、群升、万科、世茂、中铁、中海等多家大型房企也纷纷落子,布局闽侯,几乎囊括了所有在福州开发的企业,而一些大型国企、央企还在不断寻觅闽侯的好地块。这让我们更加有理由相信未来,福州的楼市中心还将向闽侯倾斜,闽侯区域就如同前些年的金山、五四北区域,升值空间指日可待。
是这样的!
闽侯的火爆还将继续,从2013年11月至今,闽侯区域上演了一场疯狂拍地大戏,9天,91个亿的土地出让,最高楼面地价超过了7000元,意味着未来的房价至少要达到15000元/平方米。
其实,从2010年开始,闽侯土地市场就开始不断加大推地力度,当年共出让土地2500余亩,接近2008年和2009年的土地出让总和,创下闽侯土地出让新纪录。而在2011年,闽侯基本在每个月都有土地挂牌,并成功出让。据不完全统计,2012年,闽侯出让不少于48幅地块,超过3000亩,成交金额超640亿元。而同年,市中心却仅出让25幅的地块,数量相比,闽侯多出近一倍,足见闽侯推地意愿的强烈。
这些显著的数据背后,支撑他们的是一个个的知名房企,除了较早进入福晟、深深、顺华、三盛、融侨、正祥、龙旺……到如今,泰禾、阳光、融信、群升、万科、世茂、中铁、中海等多家大型房企也纷纷落子,布局闽侯,几乎囊括了所有在福州开发的企业,而一些大型国企、央企还在不断寻觅闽侯的好地块。这让我们更加有理由相信未来,福州的楼市中心还将向闽侯倾斜,闽侯区域就如同前些年的金山、五四北区域,升值空间指日可待。