主题：金山桔园物业收费标准及服务范围

金山桔园  

所属区域  仓山区  
小区地址  福州市仓山区建新镇金山生活区  邮编  350007  
物业公司  福州花开富贵物业管理有限公司  物业公司电话  87512540  
物业公司管理范围  金山桔园二期G组团  收费等级  二级  

收费内容

  (1)综合管理服务费基准价格为：1、不带电梯住宅每月每平方米（建筑面积，下同）0.55元，改作办公用房的每月每平方米1.10元。2、带电梯住宅每月每平方米1.00元，改作办公用房的每月每平方米2.00元。3、商业店面每月每平方米1.20元。以上基准价格已含除电梯电费外其它公共水电费。综合管理服务费具体收费标准可在基准价格基础上上下浮动幅度10%，并与业主在物业管理合同中约定，同时报我局和市房管局备案。

(2)停车管理费：地下车库：汽车临时停放每辆次5元，过夜（当日20：00-次日8：00，下同）停放每辆次10元，按月停放每月每辆70元；摩托车按月停放每月每辆30元。地面车场：汽车临时停放每辆次3元，过夜停放每辆次5元，按月停放每月每辆60元。摩托车临时停放每辆次0.5元，过夜停放每辆次1元，按月停放每月每辆20元。自行车临时停放每辆次0.2元，过夜停放每辆次0.5元，按月停放每月每辆6元。电动自行车临时停放每辆次0.3元，过夜停放每辆次0.6元，按月停放每月每辆10元。今后小区成立业主大会，公共停车场停车管理费收费标准由业主大会确定。 
 (3)房屋装修垃圾清运费：房屋装修垃圾清运费收费标准仍按我局榕价房[2001]95号文件规定执行。即：住宅内无隔墙的：面积200平方米（含）以上的每单元400元；面积100-200平方米的每单元300元；面积100平方米（含100平方米）以下的每单元200元；住宅内有隔墙的：面积200平方米（含）以上的每单元600元；面积100-200平方米的每单元500元；面积100平方米（含100平方米）以下的每单元400元；商业店面每平方米按不超过4元计收。对业主无装修的垃圾清运费应予退还。

楼主说物业费价格已含除电梯电费外其它公共水电费。为什么现在物业又要我们分摊社区公用电费？而且每户要交一、二十元那么多的分摊电费？

我也是吉苑C区的业主，我们要团结，一起维权，这样物业就不会那么中收钱，不做事，而且还未经我们业主同意就涨物业费，这样的太不把我们业主放在眼里，你说他们这种做事风格会尽职才怪呢？现在新的物业法不是说不可人调物业费的吗？我们抗议