点击查看原文：http://esf.fz.fang.com/newsecond/news/24038520.htm
综合评分 4.33分／5分
“雄厚教育资源”和“繁华之都”可谓安福新村（房价 户型 二手房 租房）的两个重要标签。未到小区前，以为会是一个很旧的老房子，心想父母们为了孩子有一个好的未来，小区环境应该不是很好。而当找到这个小区后，和想象的完全不同：一排民国时代的砖墙、屋瓦、拱形窗檐，并结合西方设计，加上时间的沉淀，浓厚的文化底蕴，形成了一片浓郁的民国风，仿佛一杯浓茶，在楼宇间时刻飘逸着沁人心脾的书香。
1、教育资源雄厚：鼓二小+延安中 强强联手；2、小区人文环境好：民国风 刚翻新；3、汇聚繁华：东街口商圈；
1、小区年代久远，短期内拆迁可能性小；2、价格偏高，工薪阶层若购买压力较大。
小区概况
安福小区位于鼓楼南营巷71号，即东街井大路交叉口，东街口大洋百货（房价 户型 二手房 租房）的后方，所属的商圈是东街口商圈。而不得不提的是，东街口商圈，曾是福州商圈的“一哥”，承载了几代福州人的记忆。但因地铁东街口站开工、南街封闭，这里“萧条”了5年。目前，480米的南街地下，已建有四个下沉式广场，总面积有7个足球场大，目前已基本完工。而随着本月（2017年1月）福州地铁1号线的开通，东街口商圈华丽回归的大戏，即将开演。
房价走势情况
通过2016年房价走势表，可清晰的看出安福新村的出售均价较福州市区平均值来比，价位较高的小区。目前（2017年1月）二手房评估价为38239元/平米，环比上月上升2.1%，同比去年上涨18.71%。
1、小区外观如新
安福新村小区，自2012年在鼓楼区政府和东街街道等相关部门支持下，对小区进行了景观改造后，整个小区面貌焕然一新，丝毫看不出这是有十多年楼龄的小区。不过，由于其独特的地理位置，且刚经过了景观改造，故小区短期内拆迁可能性较小。
2、小区绿化紧凑
小区虽然没有很大的中心花园，但是经过政府的景观改造，小区处处被植物所包围，虽然这不是一个大公园，但若闭上眼睛，鸟语花香依旧围绕，走在这林荫小道上，也让人觉得恬静舒适。
3、小区停车位偏少，物业水平中等
小区停车位偏少，由于建筑年代比较早，因此没有地下停车场，停车位较紧张。不过，若愿意多走几步，可以停在小区外面的商场楼下的停车场。而小区环境比较整洁，每栋楼楼下也都有门禁，小区大部分入口处都有保安执勤。
名校交汇 教育资源雄厚
单价比较高的小区，经常都和雄厚的学校资源有关，安福新村也是这样。安福新村较近的学校有：鼓楼区第二中心小学、福州实验小学、福州延安中学、福州第一中学初中部。而据2016年鼓楼区区属小学招生划片范围公布的名单中，安福新村是属于鼓楼区第二中心小区，而对口的初中是福州延安中学，虽然，学校的划片制度每年都会有所变化，未来也有改革的可能性，但是在安福新村的周围都是福州市学校中的佼佼者，居住在安福新村，对于子女的教育环境可谓相当的放心。
1、汇聚繁华之都
安福新村地处东街口商圈，自然是未来繁华之都。周围都是大型商场，如：大洋百货、东百大厦（房价 户型 二手房 租房）、安泰中心（房价 户型 二手房 租房）、大洋晶典等；而影院也是围绕周围：海峡影城、大众影院、榕城大剧院等；再加上地标性建筑群“三坊七巷”。其繁华，如一颗璀璨的明珠，闪耀在福州的东街口。
2、医院、银行等配套资源丰富
安福新村附近各类主流银行基本也都在附近，而医疗方面，福建省立医院、福州中医院，福建省妇幼保健院等都在800米距离之内，繁华地段的优势尽显。
1、公交车站近，去哪儿都方便
小区313米的步行距离的西面就是南街公交车站，东面是东街口公交站，这两个站，基本涵盖了福州市重要的公交线路，交通比较便捷。但是根据东街口繁华时期交通情况来看，可能以后乘坐公交车会较为拥挤。
2、地铁1号线、2号线都方便
小区距离地铁一号线东街口站大约仅280米的距离，而距离南门兜站约680米的距离，而南门兜站是地铁1号线和2号线交汇站点，虽然地铁2号线暂未开通，但其地段优势已显而易见。
适合注重子女教育和繁华地段的经济实力较高者
安福小区单价偏高，但是由于其雄厚的教育资源和繁华的地段，小区在福州一直处于较高的地位。适合注重子女教育、繁华地段的购房能力较高的购房者。当然，对于子女的教育，中国父母总是倾其所有。虽然，一个好的环境，对于子女是很重要的，但是还是要适合自身经济水平来购房，买房还是要综合考虑，衡量利弊，什么样的房子是最适合自己，最适合家庭的。
点击查看原文：http://esf.fz.fang.com/newsecond/news/24038520.htm
综合评分 4.33分／5分
“雄厚教育资源”和“繁华之都”可谓安福新村（房价 户型 二手房 租房）的两个重要标签。未到小区前，以为会是一个很旧的老房子，心想父母们为了孩子有一个好的未来，小区环境应该不是很好。而当找到这个小区后，和想象的完全不同：一排民国时代的砖墙、屋瓦、拱形窗檐，并结合西方设计，加上时间的沉淀，浓厚的文化底蕴，形成了一片浓郁的民国风，仿佛一杯浓茶，在楼宇间时刻飘逸着沁人心脾的书香。
1、教育资源雄厚：鼓二小+延安中 强强联手；
2、小区人文环境好：民国风 刚翻新；
3、汇聚繁华：东街口商圈；
1、小区年代久远，短期内拆迁可能性小；
2、价格偏高，工薪阶层若购买压力较大。
小区概况
安福小区位于鼓楼南营巷71号，即东街井大路交叉口，东街口大洋百货（房价 户型 二手房 租房）的后方，所属的商圈是东街口商圈。而不得不提的是，东街口商圈，曾是福州商圈的“一哥”，承载了几代福州人的记忆。但因地铁东街口站开工、南街封闭，这里“萧条”了5年。目前，480米的南街地下，已建有四个下沉式广场，总面积有7个足球场大，目前已基本完工。而随着本月（2017年1月）福州地铁1号线的开通，东街口商圈华丽回归的大戏，即将开演。
房价走势情况
通过2016年房价走势表，可清晰的看出安福新村的出售均价较福州市区平均值来比，价位较高的小区。目前（2017年1月）二手房评估价为38239元/平米，环比上月上升2.1%，同比去年上涨18.71%。
1、小区外观如新
安福新村小区，自2012年在鼓楼区政府和东街街道等相关部门支持下，对小区进行了景观改造后，整个小区面貌焕然一新，丝毫看不出这是有十多年楼龄的小区。不过，由于其独特的地理位置，且刚经过了景观改造，故小区短期内拆迁可能性较小。
2、小区绿化紧凑
小区虽然没有很大的中心花园，但是经过政府的景观改造，小区处处被植物所包围，虽然这不是一个大公园，但若闭上眼睛，鸟语花香依旧围绕，走在这林荫小道上，也让人觉得恬静舒适。
3、小区停车位偏少，物业水平中等
小区停车位偏少，由于建筑年代比较早，因此没有地下停车场，停车位较紧张。不过，若愿意多走几步，可以停在小区外面的商场楼下的停车场。而小区环境比较整洁，每栋楼楼下也都有门禁，小区大部分入口处都有保安执勤。
名校交汇 教育资源雄厚
单价比较高的小区，经常都和雄厚的学校资源有关，安福新村也是这样。安福新村较近的学校有：鼓楼区第二中心小学、福州实验小学、福州延安中学、福州第一中学初中部。而据2016年鼓楼区区属小学招生划片范围公布的名单中，安福新村是属于鼓楼区第二中心小区，而对口的初中是福州延安中学，虽然，学校的划片制度每年都会有所变化，未来也有改革的可能性，但是在安福新村的周围都是福州市学校中的佼佼者，居住在安福新村，对于子女的教育环境可谓相当的放心。
1、汇聚繁华之都
安福新村地处东街口商圈，自然是未来繁华之都。周围都是大型商场，如：大洋百货、东百大厦（房价 户型 二手房 租房）、安泰中心（房价 户型 二手房 租房）、大洋晶典等；而影院也是围绕周围：海峡影城、大众影院、榕城大剧院等；再加上地标性建筑群“三坊七巷”。其繁华，如一颗璀璨的明珠，闪耀在福州的东街口。
2、医院、银行等配套资源丰富
安福新村附近各类主流银行基本也都在附近，而医疗方面，福建省立医院、福州中医院，福建省妇幼保健院等都在800米距离之内，繁华地段的优势尽显。
1、公交车站近，去哪儿都方便
小区313米的步行距离的西面就是南街公交车站，东面是东街口公交站，这两个站，基本涵盖了福州市重要的公交线路，交通比较便捷。但是根据东街口繁华时期交通情况来看，可能以后乘坐公交车会较为拥挤。
2、地铁1号线、2号线都方便
小区距离地铁一号线东街口站大约仅280米的距离，而距离南门兜站约680米的距离，而南门兜站是地铁1号线和2号线交汇站点，虽然地铁2号线暂未开通，但其地段优势已显而易见。
适合注重子女教育和繁华地段的经济实力较高者
安福小区单价偏高，但是由于其雄厚的教育资源和繁华的地段，小区在福州一直处于较高的地位。适合注重子女教育、繁华地段的购房能力较高的购房者。当然，对于子女的教育，中国父母总是倾其所有。虽然，一个好的环境，对于子女是很重要的，但是还是要适合自身经济水平来购房，买房还是要综合考虑，衡量利弊，什么样的房子是最适合自己，最适合家庭的。