点击原文查看：http://esf.fz.fang.com/newsecond/news/22135060.htm
说起房产，这个话题有些沉重。一边是大喊泡沫，一边是单边上涨，这种截然相反的走势，不由得让人担忧。因此，社会上对出台房地产税的呼声也越来越高。但在需求端弹性变化不大的情况下，再加上国情复杂，房地产税对房价的抑制不能简单地和国外相比。
海通证券首席经济学家李迅雷表示，房产税推出不会导致房价下跌。“因为中国经济高度依赖房地产，政府不会搬起石头砸自己的脚。”李迅雷认为，目前一线城市房价的上涨，更体现为一种货币现象，即居民购房加杠杆；二线城市则是人口现象和货币现象兼而有之。
针对房价何时出现向下拐点，李迅雷指出，影响房价的因素太多，不好预测。李迅雷说，房价或许可以连续上涨20年，但总是有顶的。无论政策怎样调控，市场总有市场的波动铁律，全世界没有一个国家的房价能够走L型。随着人口老龄化和流动人口的减少，作为耐用消费品的房子的需求总是下降的，一轮房地产周期大致都是18-25年，包括上涨和下跌全过程。
这样看来在短时间内，房价下降不太可能，所以，要买房的还是趁早了。接下来，给大家推荐几套白领超喜欢的户型，看看有没有合适的吧。
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说起房产，这个话题有些沉重。一边是大喊泡沫，一边是单边上涨，这种截然相反的走势，不由得让人担忧。因此，社会上对出台房地产税的呼声也越来越高。但在需求端弹性变化不大的情况下，再加上国情复杂，房地产税对房价的抑制不能简单地和国外相比。
海通证券首席经济学家李迅雷表示，房产税推出不会导致房价下跌。“因为中国经济高度依赖房地产，政府不会搬起石头砸自己的脚。”李迅雷认为，目前一线城市房价的上涨，更体现为一种货币现象，即居民购房加杠杆；二线城市则是人口现象和货币现象兼而有之。
针对房价何时出现向下拐点，李迅雷指出，影响房价的因素太多，不好预测。李迅雷说，房价或许可以连续上涨20年，但总是有顶的。无论政策怎样调控，市场总有市场的波动铁律，全世界没有一个国家的房价能够走L型。随着人口老龄化和流动人口的减少，作为耐用消费品的房子的需求总是下降的，一轮房地产周期大致都是18-25年，包括上涨和下跌全过程。
这样看来在短时间内，房价下降不太可能，所以，要买房的还是趁早了。接下来，给大家推荐几套白领超喜欢的户型，看看有没有合适的吧。
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