福建省出台差别化住房信贷政策实施细则中提到了居民家庭首次购买普通商品住房：

1.所购住房位于福州五城区，居民家庭拥有五城区户籍的，五城区户贷款首付比例不低于30%；不拥有籍的，贷款首付比例不低于40%。利率按人民银行个人住房贷款利率有关规定执行。

2.所购住房位于福州七县（市），贷款首付比例不低于20%。利率按人民银行个人住房贷款利率有关规定执行。看到这，小编要是想在福州买房的话，贷款比例按照40%的话，那小编我分期付款的话小编要进入月光族的节奏了，

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