主题：福州楼市去库存如泄洪？究竟是真是假？
- 发表于2015-05-28
楼市现在想要完全复苏还是要点时间的
- 发表于2015-05-28
上次我朋友还买了，她说涨价了
- 发表于2015-05-28
说是真么说，感觉都是噱头
- 发表于2015-05-28
不过，三个月能去5000套还是可以的速度~
- 发表于2015-05-28
但是，都是历史遗留的确实多啊
- 发表于2015-05-28
不管怎么说这个库存开始挺多的~等下一次降息再说吧
- 发表于2015-05-28
手记黑品，您好！您所发的帖子“福州楼市去库存如泄洪？究竟是真是假？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-05-28
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- 发表于2015-05-28
上次保利西江林语都卖出去几百了
目前楼市的不景气也是众所周知的事情，楼主很多“地产行业”的朋友们都已经卷铺盖走人了，因此今年的楼市可见一斑。
但是就现在新政利好频频出台，很多购房者现在又倒向了买房的一方，这不，最近几天传出福州楼市库存直降5000套的消息也是一度传的沸沸扬扬。福州楼市是彻底暖起来了吗？楼主现在就用事实说话！
这是今年1月27日的库存量，31274套，看着还是很多的。
这是2月27日的库存量，过了个年库存不降反升！这是库存的顶峰时段
再来看看3月14日的库存31542，看着好像是有点起色了
到了4月27日的库存，看着这去化速度还是可以的。可能3.31新政还是有一定效果。
到昨天为止，再看看这库存，还真只剩下27183了。这速度还真是可以，这还是与降息有关。一个月2000套！
但是，您还真不要高兴。
数据显示，2015年库存的峰值出现在1月底，达到32176套，远超2014年同期的23697套以及2013年同期的18932套。2月份，市区库存32156套；3月份则是30751套。按照前三月的月成交均值计算，这样的库存量需要18个月才能完全消化。
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所以，去年楼市整体低迷滞留下来的库存到现在可以说还没真正开始流入市场，而今年的开发商也一直都在去库存的沼泽地里辛苦挣扎，靠着政策面的持续利好和大手笔的营销营造人气，实际的效果并不明显，更不用谈未来有多乐观。