主题：同样具备别墅，均价也差不多，托斯卡纳和乌龙江大区哪个性价比更高？

价格：

三盛托斯卡纳现在的均价10000多

乌龙江大区的均价约11000

地段：

三盛位于闽侯县乌龙江南大道33号

大区位于闽侯县乌龙江南大道89号

从下图可以看出三盛和大区的距离，三盛更浦上大桥，大区更湾边大桥，与的距离相差不大，相比较没有哪个具备的。

配套：

由于三盛和大区距离相近配套基本出不多，不做比较。一下是规划有的额配套，这些资源俩楼

盘基本可以共享

（3000平米商业；3200米社区幼儿园；6000平米配套体育公园；超万平米主题商业街；星

际品牌物业、3号线、城市综合体奥特莱斯、乌龙江湿地公园、乌龙江、旗山）

风格：

三盛个人觉得比较雅致，大区比较端庄，各有千秋，算是平分秋色。

物业费：

三盛：1.9元/平·月

大区：1.6元/平·月

相对来说三盛有点小贵，大区略占

景致：

两楼盘都享有了乌龙江和旗山俩大天然的山水，外在景致也是资源相当，内部规划也各有千秋，就看购房者自己如何取舍，我个人偏好三盛。

这是大区内部清幽的小道，小道很静雅，绿化也规划环绕的相当不错。由于社区内部江水现在还没有清理，感觉不是很干净，相信在交房前开发商会把内部水系整理的很漂亮的。现在就不上临水景的图了，免了误会

相对来说三盛内部的水系也很脏，不过相对来说比较干净，可能是应该别墅区的游泳池24小时流动，带动了整个水系的自身清洁。环境也很清幽，视觉很好