主题：鲜为人知的房屋养老金 我的住宅维修金谁作主
- 发表于2012-08-23
事实上，不仅业主不清楚维修资金作了何用途，就连一些物业小区管理人员也不太清楚这笔钱的作用。
海口市海秀中路某小区工作人员对记者称，她在该小区物业管理处管理财务有10多年了，并不是很了解维修资金的使用情况，也没有亲手办理过维修资金使用相关事宜。“这些钱平时很少用到，所以几乎都忘了它的存在。”
- 发表于2012-08-23
住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
- 发表于2012-08-23
“人老了，各种疾病会不断增多。房子老了，也会出现各种各样的问题，影响居住质量甚至带来安全隐患。这时，住宅专项维修资金就派上了用场。”海口市住建局资金管理处处长符朝晖将这笔钱比喻为房屋的“养老金”。
- 发表于2012-08-23
维修资金让老房子焕然新生
日前，由于年久失修，海口市阳光经典小区楼房外墙渗水。而记者今天在该小区看到，修复后的8、9、10栋楼焕然一新，6、7栋则正在施工，没有竣工的外墙仍可见一条条裂缝。
- 发表于2012-08-23
小区物业公司主任陈穗介绍，这个小区有些年份了，部分楼房出现外墙渗水、墙皮脱落等问题。于是，在业主的提议下，物业公司组织上门征询意见，在每栋楼都有超过人数、面积“两个2/3”的业主同意后，才申请使用维修资金，解决了该小区楼房修复费用问题。
- 发表于2012-08-23
9栋业主刘恒信高兴地对记者说：“当时，物业公司工作人员带着签字表到家中找到了我，签字表内容非常详细，一看就知道这次大修总共花多少钱，我个人要花多少钱。”
- 发表于2012-08-23
近年来，随着海口一些房屋房龄增加、设施老化，房屋的维修量逐年增长，房屋动用维修资金比例也在逐年增加。
2009年海口市住宅专项维修资金实际拨付金额为12.29万元，2011年海口市住宅专项维修资金实际拨付金额达到77.14万元。仅2012年前7个月，海口市住宅专项维修资金的实际拨付金额达到62.54万元。
- 发表于2012-08-23
想用维修资金可以这么办
小区电梯坏了、外墙渗水了……要维修小区内的公共设施设备，都可以用住宅专项维修资金。但想成功申请到维修资金，具体该如何操作？
- 发表于2012-08-23
近期，海口市锦绣京江小区使用了维修资金，对小区老化的监控系统进行了安装改造，经过改造后，监控摄像全小区覆盖，小区监控无死角，保证了业主居住安全。
锦绣京江小区物业服务公司主任梁大君向记者介绍了使用维修资金的流程。
房时要缴交一笔不少的住房维修资金，然而很多购房业主都不清楚这笔资金是如何管理与使用的……
近日，家住海口的刘先生在西海岸买了一套价值150多万元的房子。买房时，他按照规定缴纳了9000余元的住宅专项维修资金。刘先生对记者说，他不太明白这个住宅维修资金到底是用来做什么的，也不了解交钱之后他能享受到什么，至于该如何使用这笔资金更是不清楚。对此，记者进行了调查采访。