主题：二三线限购令已经三个月 全国仅浙江二城实行

“限购”、“限贷”使得今年的“金九”沦为楼市冰点。部分地方政府陷入财政困境，苦求对策。一时间，“限购令是否还要持续加压”、“调控政策会否放松”成为舆论关注的 焦 点。一些专家表示，应以2009年楼市调控政策为鉴，调控不可放松。

二三线城市的限购扩容政策无声无息，一些已限购城市则意欲挣脱现有政策。

“其实楼市持续降温后，部分城市已暗地里放松。”上海房地产研究院综合部部长杨红旭表示。从8月20日起，马鞍山市对“唯一自住房”购房者和高层次人才购房者实行房产新政，这两类购房者可享受市财政给予所纳契税100%的补助。

观点：继续限购仍有必要股市低迷，楼市拐点已现，是否应该给楼市松绑，包括货币政策？

在广东省社会科学院教授黎友焕看来，这绝对不可以。他认为，现在的很多经济乱象与中国楼市调控失灵有关，现在千万不能再以救经济作为借口来扶持楼市。

谢逸枫认为，“从二三线城市的 房价涨降指标、投资投机炒房及热钱流向三方面看，非常有必要继续实施限购，扩大限购二三线城市的范围和延长限购期限，否则房价难有下降空间。” 百城价格指数显示，9月百城中仍有54个城市价格环比上涨，涨幅居前的城市基本都是未限购的二三线城市。

不过，杨红旭则认为，楼市已降温，已无必要再出台限购令，在地方和中央的博弈面前，限购政策也不可能长久。

限购政策进度表2010年4月30日 北京出台限购令。

2010年9月29日 国家多部门出台“限购、限贷”等“新国五条”，之后各地仿效北京出台限购令。