购房人：张俊
置业目标：核心地段配套完善的大四居
法制晚报讯 (记者 崔陆鹏)张俊，36岁，在北京餐饮市场打拼已有十年，手头捏着两套房子。他的理想终极住房必须有三个标准：“环境好，配套好，拥有3个卫生间。”同时，张俊是一位崇尚生活品质的达人，有一个还没上幼儿园的宝贝儿子。
张俊住着一套顺义的独立别墅，绿水环绕，每天的工作就是去不同的店视察，家务有妻子、父母管着，生活十分惬意。
张俊是北京人，把家安在顺义，很多朋友不可理解，但经他一解释，都恍然大悟：他的门店多在顺义，虽然顺义距离北京有四十分钟的车程，但对他来说，门店就在家附近，开车十分方便。原来，他的家在通州，虽然距离顺义也比较近，但每天跑跑五环也要半个小时路程。后来，他索性远离城市，将家搬到顺义。
别人搬家都是越搬越往市中心靠，但张俊却反其道而行之。虽说顺义别墅区配套相对城区差点，但对于现阶段的他来说，生活、购物等基本生活需求已满足。“儿子反正还没上幼儿园，现在的房子，只要离门店近，环境最重要。”
儿子再过几年就要上小学，张俊正在物色新的家。由于住惯了顺义，他希望未来这套房子的落脚点还在北城，理想的目标是“海淀区，160-180平方米，4个房间，3个卫生间，生活配套好，空气清新。”
现在买房，主要看什么？在张俊看来，有别于投资时代的择房观，现在买房，就应该100%从居住需求出发，买自己喜欢住的房子。
由于现在住的是别墅，他掉转枪头回到主城区买住宅，居住品质自然不能下降。“之前，我住的是120平米的三居，三代人居住，只能说刚刚好。但是就一个卫生间，不够使。现在要选房，最好再多一间书房。3个卫生间是必须的硬件，父母、孩子都有专用卫生间，冬天冷，晚上起夜不用出房间。虽说住宅强调配套，但楼盘规模和小区环境也必须上档次。现在雾霾天这么厉害，买房一定要挑个山好水好的小区。”张俊说。
对于配套，张俊的理论是，自住时代，看房一定要到现场，眼见为实，开发商忽悠的未来配套千万不要相信。他曾看了一个楼盘，各方面条件都符合要求，但就是边上的综合体5年后才能开业，被他PASS掉了。“买房就是要立马住的，5年后谁有把握”
而且他认为，自己需要的配套都是步行可达的。他爱人喜欢逛街，梦想着拥有在家门口走两步就拎满购物袋的生活。张俊说：“城郊有不少大型综合体号称要开建，但真正步行可达综合体的楼盘也不多。比如离综合体或地铁站300米范围内的楼盘，这才是看得见的配套。”
千挑万选，张俊锁定了望京和亦庄区域，经过区位、配套等多方面对比，最终以2000万的总价购买了亦庄某高端楼盘的楼王产品，张俊介绍，目前已经签完购房合同。
作者：崔陆鹏
本文来源：法制晚报
必须是的~
购房人：张俊
置业目标：核心地段配套完善的大四居
法制晚报讯 (记者 崔陆鹏)张俊，36岁，在北京餐饮市场打拼已有十年，手头捏着两套房子。他的理想终极住房必须有三个标准：“环境好，配套好，拥有3个卫生间。”同时，张俊是一位崇尚生活品质的达人，有一个还没上幼儿园的宝贝儿子。
张俊住着一套顺义的独立别墅，绿水环绕，每天的工作就是去不同的店视察，家务有妻子、父母管着，生活十分惬意。
张俊是北京人，把家安在顺义，很多朋友不可理解，但经他一解释，都恍然大悟：他的门店多在顺义，虽然顺义距离北京有四十分钟的车程，但对他来说，门店就在家附近，开车十分方便。原来，他的家在通州，虽然距离顺义也比较近，但每天跑跑五环也要半个小时路程。后来，他索性远离城市，将家搬到顺义。
别人搬家都是越搬越往市中心靠，但张俊却反其道而行之。虽说顺义别墅区配套相对城区差点，但对于现阶段的他来说，生活、购物等基本生活需求已满足。“儿子反正还没上幼儿园，现在的房子，只要离门店近，环境最重要。”
儿子再过几年就要上小学，张俊正在物色新的家。由于住惯了顺义，他希望未来这套房子的落脚点还在北城，理想的目标是“海淀区，160-180平方米，4个房间，3个卫生间，生活配套好，空气清新。”
现在买房，主要看什么？在张俊看来，有别于投资时代的择房观，现在买房，就应该100%从居住需求出发，买自己喜欢住的房子。
由于现在住的是别墅，他掉转枪头回到主城区买住宅，居住品质自然不能下降。“之前，我住的是120平米的三居，三代人居住，只能说刚刚好。但是就一个卫生间，不够使。现在要选房，最好再多一间书房。3个卫生间是必须的硬件，父母、孩子都有专用卫生间，冬天冷，晚上起夜不用出房间。虽说住宅强调配套，但楼盘规模和小区环境也必须上档次。现在雾霾天这么厉害，买房一定要挑个山好水好的小区。”张俊说。
对于配套，张俊的理论是，自住时代，看房一定要到现场，眼见为实，开发商忽悠的未来配套千万不要相信。他曾看了一个楼盘，各方面条件都符合要求，但就是边上的综合体5年后才能开业，被他PASS掉了。“买房就是要立马住的，5年后谁有把握”
而且他认为，自己需要的配套都是步行可达的。他爱人喜欢逛街，梦想着拥有在家门口走两步就拎满购物袋的生活。张俊说：“城郊有不少大型综合体号称要开建，但真正步行可达综合体的楼盘也不多。比如离综合体或地铁站300米范围内的楼盘，这才是看得见的配套。”
千挑万选，张俊锁定了望京和亦庄区域，经过区位、配套等多方面对比，最终以2000万的总价购买了亦庄某高端楼盘的楼王产品，张俊介绍，目前已经签完购房合同。
作者：崔陆鹏