主题：11月房价环比下跌城市首次过半楼市拐点加深

与10月相比，70个大中城市中，11月份环比价格下降的城市增加了15个，达到49个。而环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

同比来看，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，比10月份新增了海口、南充两个城市。

来自中原地产的统计显示，反映目前市场情况的新建商品房环比指数，11月份环比平均下调幅度达到了0.19%。而同比上涨幅度也明显放缓，11月仅同比上涨了2.38%。

与10月相比，11月份二手房环比价格下降的城市增加了13个，达到51个，数量超过新房。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。

北上广深等一线城市二手房价格环比全面出现下降，降幅比10月均有所扩大，其中，深圳、广州11月二手房环比跌幅达到0.8%。

同比来看，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，比10月份增加了8个。同比涨幅回落的城市有40个，11月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有44个。

（2011年11月）

城市 新建住宅价格指数

环比 同比 定基

福州 99.9 102.8 104

厦门 99.8 103.5 105.8

泉州 99.9 101.7 101

福厦泉新建商品住宅价格指数

城市 新建商品住宅价格指数

环比 同比 定基

福州 99.9 102.8 104

厦门 99.8 103.6 106

泉州 99.9 101.8 101.1

福厦泉二手住宅价格指数

（2011年11月）

城市 二手住宅价格指数

环比 同比 定基

福州 99.4 96.3 96.3

厦门 99.5 102.9 102.7

泉州 99.9 99.6 99.6

注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

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