主题：春节前后的楼市十大预言

就小产权房放开问题，我曾经专门撰写文章发表在《西部论丛》，我坚决主张放开小产权房市场。政府控制小产权房是彻头彻尾的歧视与垄断，这是典型的“只许州官放火，不许百姓点灯”。同在一片国土上过活，凭什么城市的土地可以公开买卖，而农村集体用地就不可以放开?城市人是中华人民共和国国民，农民兄弟就不是吗?难道小产权房市场真的不能放开吗？真的困难重重吗？实际上，那些不敢放开小产权房市场的说法，纯粹是胆小怕事、无能无为的表现，看似为稳定楼市,实际上是很坑农民兄弟的爹!

是什么政策让某些政府官员大赚其钱？答案是：外地客户在本市购房需在当地缴纳一年以上养老保险或纳税证明。这个政策的初衷是为仰制楼价过快上涨，本无可厚非。但许多政策却被官员弄成了“揩油”的机会。外地人购房需提供在当地工作的一年以上社保与纳税证明，不具备这个条件咋办？好办，找税务代办机构帮你办。办个假的，黑市上收费，大概需要3800元，办个真的，市场上一般取费10000元左右（各地有差别）。这里面是代办机构勾结地方城市的税务部门大赚黑心钱，老百姓为了购房本来就不是宽裕，还要被黑心政府横竖卡掉10000块，请问：政府大老爷，你们为何视而不见？

地方城市的公园已经收费了很多年,至今有许多城市依然还在继续着这种无耻的行为。城市的公园能够带动周边土地与楼市的,这是地方财政应该获得的那一份。但是，城市公园本身应该是市民的公共财产,地方政府乱收费是没道理的，拿着老百姓的钱建了个城市公园本应该免费向城市公民开放。可是，很多城市依然还向老百姓收费，这就像黑社会收保护费，本是纳税人的公共财产，还向纳税人收钱，这种无耻的卑鄙手段只有黑社会才干得出。

观点五：企业家禅位是百年企业的征兆吗？

据传，某一天，柳传志在高尔夫球场上遇到张瑞敏，两个商界巨头开始聊天，开始比谁谁的经营理念超前，比到后来，柳传志说：我有接班人，你有吗？张瑞敏登时无语。实际上，企业交班须交给一个团队，而不是一个个人。张瑞敏是把持着权力不放，还是没有梳理好团队？不过许多民营企业的权力移交更混乱，到底是交给儿女，还是交给三奶；到底是交给亲信，还是交给职业经理？这是中国民营企业无法打造百年老店的重要原因之一

突然冒出楼市必须50%的一些个所谓经济砖家，不是脑残，就是胡说。如果中国楼市降幅超过50%，我认为，有七大挺不住：

如果楼市降幅超过50%，中国经济挺不挺的住？
即使中国经济能够挺得住，地方上的贪官挺不挺的住？
即使地方上的贪官能够挺得住，地方经济挺不挺的住？
即使地方经济能够挺得住，金融机构挺不挺的住？
即使金融机构能够挺得住，楼市者挺不挺的住？
即使者能够挺得住，已购房的百姓挺不挺的住？
即使以上这些都挺得住，全国人民挺不挺的住？