主题：换角度看“双限令” 或是买房最佳时机

什么时候才是买房的最好时机?这个时机是很多人一直在等待的，他们关心的不仅仅是房价是否下降，而是房子是否买贵了。

面对政府近期推出的一系列调控政策，不少购房者都持观望态度。大家都在等待房价下降、都在等着房价出现“最低点”时“抄底入市”。

在市场经济环境下，房子和其他商品一样，价格变动的根本还是取决于供求关系。房地产是只“看不见的手”，而政策调控是“看得见的手”。为了克服“市场失灵”和“政府失灵”，人们普遍寄希望于“两只手”的配合运用，以实现在社会主义市场经济条件下的政府职能的转变。

现实生活中的购房需求主要分为三种——刚性需求、投资性需求、改善性需求。从市场反应来看，之所以房价再高都有人买，说明房地产业的市场需求仍然强大。对于购房者而言，不应该寄希望于在双限的作用下出现房价大降的情况。如果供求关系没有从根本上得到解决，房价基本上没有大降的空间。对于刚性需求(自住型)购房者而言，应该根据自己的实际情况做出买房决定。