主题：政府为何不对二套及以上住房征收保有税使房子回归居住属性？

  近些年，房价疯狂上涨，政府一直在喊调控房价，出台了各种各样的措施，可就是不见效。 我一直百思不得其解，政府为何不祭出真正的杀手锏-房产税呢？ 真正的房产税，不是在上海和重庆试点的那种虚假的玩意。 以家庭为单位，对二套及以上住房征收保有税，税率要高到一般人都不想持有二套房为止。 在条件允许之后对一套房也可征收，但已交纳的土地出让金可抵扣房产税（仅针对一套房）。慢慢地将土地出让金逐步过渡为房产保有税。 这样地方政府拥有稳定的税源，房子也回归其居住属性。 降了房价，从房地产投资中撤出的大量资金可进入消费领域和实体经济?资领域或股市，促进实体经济的发展。如果确实是供应不足带来的房价上涨因素，政府可以通过保障房来补足供应。 如此多赢的局面，政府为何不愿看到呢，阻力到底在哪里？ 求解答。