主题：优派凯城2#03高空间利用率

楼盘名称：优派凯城

户型面积：2#楼03户型  84.79平米

3房2厅1卫1阳台3飘窗

优点：

1、两卧室和客厅均是南向，且书房、卫生间和厨房也都有窗户，采光好。

2、两卧室都带有飘空设计，空间感强。

3、7平米的大阳台观景效果好，活动空间充裕。

4、设计有杂物间，整个户型功能齐全，空间利用率高

5、两卧室分列两边，增加了私密性。

缺点：

1、北面全封闭，通透性较差

2、客厅不够完整，东面靠北边直对卫生间。

3、厨房的设计太靠入户门

总评：优派凯城2#楼03户型靠近晋安河，景观效果较好。84.79平米做三房，户型结构紧凑，整体空间利用率高，但通透性不足。