主题：福州跟进推行房产“限购令” 你觉得房价会降吗？

限购令终于落地福州。10月10日，福州市政府办公厅下发《关于进一步贯彻落实国务院文件精神 坚决遏制房价过快上涨的补充通知》，即日起至2010年12月31日，福州市行政区域内户籍居民同一购房家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同），只能在福州市五城区新购买一套商品住房；对于能够提供在福州市行政区域内1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非福州市户籍居民家庭，只能在福州市五城区购买一套商品住房。

对在福州拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非福州市户籍居民家庭、无法提供在福州市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非福州市户籍居民，暂停其在福州市五城区继续购买商品住房。交易时间的认定，以在福州市房地产信息系统网签购房合同的时间为准。

而在此前，有关“限购令”的新闻，已经在全国刮起了旋风，今年以来，北京、深圳、厦门、上海先后颁布了“限购令”。北京规定，北京家庭只能新购一套商品住房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证；深圳规定，户籍市民限购两套房；厦门规定，2010年10月1日起至2010年12月31日，同一购房家庭，只能在厦门新购买一套商品住房；上海规定，上海市及外省市居民家庭，只能在该市新购一套商品住房（含二手存量住房）。

目前，从各地出台的一系列房产调控政策来看，最为百姓拍手叫好的，还得数“限购令”。对于福州跟进推行“限购令”，你怎么看？大家猜猜会带来怎样的影响？比如：

1、房子成交量和房价大跌；

2、没有能力的开发商纷纷倒闭；

3、中介也纷纷关门倒闭，中介人员转行；

4、商业住宅会异军突起，大量资金涌进商业地产，使得商住楼和商铺价格大幅升值；

5、很多要卖的二手房子只能转到出租，使得出租房子多起来，房租下跌。

6、前段时间签订的二手房合同，纷纷解约，因为大部分是购买二套房子，都被迫禁买了

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看这几天的数据，销售量不降反增，很奇怪啊，越挫越勇么