主题：小产权房拆迁问题(转载)

  济南市将要强拆大批小产权房数万人面临无家可归济南市将要强拆大批小产权房数万人面临无家可归 2004年起，位于济南市西部的槐荫区大金庄、小饮马村等几个村庄相继开发了数片旧村改造房。当时济南市槐荫区政府办公大楼离这些旧村改造房不到400 米。从政府办公楼就能看到，他们当时不管不问,置之不理 ,任其发展,一不处理开发旧村改造的村政府和开发商，也不采取强硬措施制止 ,更不封停售楼处 ,误导大量人员购买,截止目前,入住已经达到90%,涉及人员数万人。最近，济南市政府借城市规划和国家重点工程之名义，称要在短时间内强行拆除西部所有在建和已建成并入住的总面积达1000万平方米的小产权房。
   
   具体特点有：一是拆迁范围大。这次拆除的范围是西客站周围26平方公里范围内所有的小产权房（该地地处偏僻，所有的住宅楼全都是小产权房）。二是涉及人员多。西客站附近的住宅小区大大小小近十个，大部分小区已经入住，尤其是鑫城小区、金鑫苑和大紫金光园等小区入住率已非常之高，涉及数万人员。三是方法简单粗暴。这次拆房，统统以违反西客站规划为由，不管住人的还是没住人的，不管有没有影响到西客站建设，全部就是一个字“拆”！这种涉及民生、涉及数万人安居的问题，竟然采取了一刀切的简单粗暴做法，实在令人费解。四是只谈拆不谈安置。据说区政府将西客站周围划分为五个片区，分片包干，落实责任，采取“蚕食”的政策，将各个住宅小区逐个击破。区政府只谈怎么想办法把房子拆掉，对于安置却惜字如金，只是“给予适当补偿”。这一“适当”，再看附近的住宅大都涨价到5000元左右，小区业主们也只能游离失所，流浪街头了。近年来，“小产权房”的建设与销售非常火爆，在全国形成绵延之势。如今，伴随着小产权房的轰然倒塌，叫好之声比较零落，争议却甚是强烈。对于济南市政府将强力拆除归之为“民生大计”的宣传，批评也更加严厉，认为这种强拆事实上粉碎了城市下层居民及低收入家庭“想有一个家”的梦想。
  
  “野楼盘”也就是“小产权房”，所谓“野楼盘”一般是由城市近郊的农村村委会开发建设，经过乡镇一级审批。如果称之为“野”，那么乡镇、村委会哪一个不是姓“公”？“小产权房”用地是农村集体所有，那就意味着村民有权决定土地的使用权，包括建房和出售，或解决自己的住房或是获得更高收益。只要取得村民集体同意，楼的产权本身就是明晰的。政府强拆，违法的恰恰是政府。建造、购买、居住“小产权房”触犯的是哪条人大立法？连国家也承认“购买小产权房”有“居住权”，凭什么说“小产权房”就先天违法？而且，一个楼盘从奠基到最后建成，绝非三五天功夫。济南出现了这么多的“小产权房”，并且部分“野楼盘”就建在济南市槐荫区政府周边，距离最近不足三百米，一眼就可以看到。如果是违法的，那么政府监管部门为什么不处理呢？当售楼的人在区政府门前发彩页的时候为什么不是“野楼盘”？售楼处就设在济南市槐荫区政府门口西100米，为什么没有人管？区政府那么高的楼一眼就能看到后面的住宅了，为什么到有的小区住进人很久了还没有人管？为什么报纸会每天都有广告？为什么那么多的，那么显眼的广告牌在那里放置了半年之久没有人管？为什么非要拆掉这些小产权房呢？只是因为它是小产权房吗？在房价畸高的今天，某些中低收入者选择“小产权”，恐怕难以依“不懂法律”、“自找风险”来责备。安居才能乐业，某种意义上，这何尝不是一种对现实的无奈？是对消费权益的不得已割舍。再者，十多个小区，几百座楼，不是一夜之间在区政府眼皮底下建成的，政府的监管哪去了，难道除了收取高额罚款，就只知道“拆”了吗？政府的监督失职，也要老百姓来承担后果吗？一份拆违的红头文件，就足以让数万人无家可住。这与十七大关注民生，让老百姓 “住者有其屋”的思想相符合吗？面对充斥着暴利的房地产市场，面对高不可及的畸高房价，面对镜中花、水中月般的“经济适用房”，“小产权房”其实是房地产市场的自发调节。政府不去考虑如何让群众买得起商品房，却跳出来干涉“小产权房”。事实上，对购房者利益损害最大的恰恰是政府。消费者并非不知道“小产权房”存在的问题，但依然有这么多人购买。这恰恰说明地方政府在解决居民“住得上房”、“住得起房”问题上的无能。政府可以花上百亿拆楼，为什么不能用这些钱多给居民建楼？的确，买房者图的就是便宜，与其他商品房相比，“小产权房”不包含土地出让金与各项税费，而这些费用占了房屋成本的70％。搜狐网调查，网友中支持“小产权房”合法化的占了85％，认为应该叫停的仅为13％左右。在山东房地产网的投票里，91％的网友认为违章建筑泛滥是政府之过。 “形象”、“民生”孰重孰轻？答案不言而喻。但济南市政府却背道而驰，“形象”重于“民生”。面对着数以万计的“小产权房”居民，面对着购买“野楼盘”的消费者，政府居然打算一拆了之，不予补偿。
   
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 这么长，看完眼睛都花了~~


明白了个大概，说实话，小产权房不合法，应当拆

 那里有压迫，那里就有反抗。
期待救世主那是做梦。

@你 的好友能给他开传送门^_^，如：@业主论坛

@你 的好友能给他开传送门^_^，如：@业主论坛

@你的好么叫合法？人生来就是不合法的。现在谁的拳头硬谁就合法。骑在穷人身上会摔死的，小心点 友能给他开传送门^_^，如：@业主论坛