宁波市北仑区人民法院昨天召开新闻发布会，介绍了破产重整的情况。这是自企业破产法施行来，宁波法院系统审理的唯一成功进入破产重整的案子。从法院受理此案到破产重整取得初步成功，仅耗时半年。
民间借贷高达1.8亿
华辰君临是2005年设立的，注册资金美元3300万元，法定代表人魏传银，出资人为“福州华辰”和“香港远东”，分别占67.91%和32.09%的股份，而公司实际控制人是港籍华人魏传瑞，魏传银和魏传瑞是堂兄弟。
在宁波，华辰君临开发的一个最大项目就是“北仑君临国际商业”。这个项目位于北仑区的正前方，占地220亩，规划建筑面积32万平方米，是一个集购物、休闲、、娱乐于一体的大型综合型商业区。华辰君临资金链断裂前，该项目部分区块已经建成，并且成功招商。
去年，随着国际金融危机的到来，华辰君临的资金链问题爆发，在建项目全面停工，公司负责人不知去向。
“华辰君临资金链问题由来已久，其根本原因是实际控制人魏传瑞所控制的资本实体扩张速度太快，摊子铺得太大。”北仑法院副院长陆雪娣说。
据介绍，华辰君临不仅在宁波北仑有项目，在福州还有6个正在开发的楼盘，而且均在当地地域。华辰君临在宁波的民间融资开始于2007年，经法院债权审核，这部分民间借贷高达1.8亿元，借贷利息低的月息5分，高的10分。债权人既有企业，也有个人。
涉嫌2起刑事犯罪
今年4月20日，债权人中国农业银行宁波市北仑区支行向北仑法院提出针对华辰君临的破产申请。宁波中级法院随后指定北仑法院管辖，启动破产程序。
在破产程序中，法院发现华辰君临涉嫌抽逃出资2.9亿元，且民间借贷账目混杂、利息过高，部分高层人员涉嫌“非法吸收公众存款”，其中包括负责公司工程、销售等工作的3位副总。目前，公安机关正在侦查之中。
已注资3亿清偿债权
法院破产公告发出后，共受理债权申报额度高达20.268亿元。法院经审核初步确认债权7.9亿元，而华辰君临的资产评估值约为7.27亿元。
今年5月，法院会同招商部门发出重组华辰君临的消息后，宁波富邦集团控股有限公司承诺注入新资3亿元，最终成为重组人。8月15日前，宁波富邦与大多数债权人签订了“框架协议”，随后通过了破产重整计划。按重整方案，宁波富邦旗下的两家子公司收购华辰君临的全部股份。9月24日，宁波富邦将3亿元资金打入了法院指定的账户，启动工程建设和偿还债务。
（下转第2版） （上接第1版）
在债务偿还上，其中一块重要的组成部分是购房户债权。华辰君临破产前，君临国际商业已预售房屋800多套，有单身公寓、商铺和用房，涉及购房户500多人，购房款达2.83亿元。
对这部分债务，重整框架协议基本上全额保障购房户的债权。对单身公寓购房户、用房购房户，承诺在2009年底以前按原合同条件实际交房，并按原合同加算违约金；对以租代售型商铺购房户，购房户自愿退房的，在30日内全额归还购房款，并加算银行利息，购房户仍然愿意购房的，重新签订购房合同，房价在原来基础上每平方米上调500元。
周先生在去年11月买了4间商铺，共计价款400余万元，对于这样的重组方案表示满意。他告诉记者，一般来说购房户都不会选择退房，毕竟他们想要的就是房子。
重整后的新企业宁波富邦世纪商业广场开发有限公司法定代表人、董事长华声康介绍，他们将再1亿元用于提升君临国际商业的品质，所以在与债权人协商的基础上商铺价格作了提高调整。目前君临国际商业项目工程已经复工。
对于民间借贷，重组方案确定本金全额偿还，并支付1.5%的月息；工资款等劳动债权在股权变更手续完成后30日内清偿完毕。另外，工程债权、银行债权等已达成清偿协议，没有达成协议的将继续协商。工程债权为2.42亿元，银行债权6985万元。
■本报记者 余春红
通讯员 谢晓玲
宁波市北仑区人民法院昨天召开新闻发布会，介绍了破产重整的情况。这是自企业破产法施行来，宁波法院系统审理的唯一成功进入破产重整的案子。从法院受理此案到破产重整取得初步成功，仅耗时半年。
民间借贷高达1.8亿
华辰君临是2005年设立的，注册资金美元3300万元，法定代表人魏传银，出资人为“福州华辰”和“香港远东”，分别占67.91%和32.09%的股份，而公司实际控制人是港籍华人魏传瑞，魏传银和魏传瑞是堂兄弟。
在宁波，华辰君临开发的一个最大项目就是“北仑君临国际商业”。这个项目位于北仑区的正前方，占地220亩，规划建筑面积32万平方米，是一个集购物、休闲、、娱乐于一体的大型综合型商业区。华辰君临资金链断裂前，该项目部分区块已经建成，并且成功招商。
去年，随着国际金融危机的到来，华辰君临的资金链问题爆发，在建项目全面停工，公司负责人不知去向。
“华辰君临资金链问题由来已久，其根本原因是实际控制人魏传瑞所控制的资本实体扩张速度太快，摊子铺得太大。”北仑法院副院长陆雪娣说。
据介绍，华辰君临不仅在宁波北仑有项目，在福州还有6个正在开发的楼盘，而且均在当地地域。华辰君临在宁波的民间融资开始于2007年，经法院债权审核，这部分民间借贷高达1.8亿元，借贷利息低的月息5分，高的10分。债权人既有企业，也有个人。
涉嫌2起刑事犯罪
今年4月20日，债权人中国农业银行宁波市北仑区支行向北仑法院提出针对华辰君临的破产申请。宁波中级法院随后指定北仑法院管辖，启动破产程序。
在破产程序中，法院发现华辰君临涉嫌抽逃出资2.9亿元，且民间借贷账目混杂、利息过高，部分高层人员涉嫌“非法吸收公众存款”，其中包括负责公司工程、销售等工作的3位副总。目前，公安机关正在侦查之中。
已注资3亿清偿债权
法院破产公告发出后，共受理债权申报额度高达20.268亿元。法院经审核初步确认债权7.9亿元，而华辰君临的资产评估值约为7.27亿元。
今年5月，法院会同招商部门发出重组华辰君临的消息后，宁波富邦集团控股有限公司承诺注入新资3亿元，最终成为重组人。8月15日前，宁波富邦与大多数债权人签订了“框架协议”，随后通过了破产重整计划。按重整方案，宁波富邦旗下的两家子公司收购华辰君临的全部股份。9月24日，宁波富邦将3亿元资金打入了法院指定的账户，启动工程建设和偿还债务。
（下转第2版） （上接第1版）
在债务偿还上，其中一块重要的组成部分是购房户债权。华辰君临破产前，君临国际商业已预售房屋800多套，有单身公寓、商铺和用房，涉及购房户500多人，购房款达2.83亿元。
对这部分债务，重整框架协议基本上全额保障购房户的债权。对单身公寓购房户、用房购房户，承诺在2009年底以前按原合同条件实际交房，并按原合同加算违约金；对以租代售型商铺购房户，购房户自愿退房的，在30日内全额归还购房款，并加算银行利息，购房户仍然愿意购房的，重新签订购房合同，房价在原来基础上每平方米上调500元。
周先生在去年11月买了4间商铺，共计价款400余万元，对于这样的重组方案表示满意。他告诉记者，一般来说购房户都不会选择退房，毕竟他们想要的就是房子。
重整后的新企业宁波富邦世纪商业广场开发有限公司法定代表人、董事长华声康介绍，他们将再1亿元用于提升君临国际商业的品质，所以在与债权人协商的基础上商铺价格作了提高调整。目前君临国际商业项目工程已经复工。
对于民间借贷，重组方案确定本金全额偿还，并支付1.5%的月息；工资款等劳动债权在股权变更手续完成后30日内清偿完毕。另外，工程债权、银行债权等已达成清偿协议，没有达成协议的将继续协商。工程债权为2.42亿元，银行债权6985万元。
■本报记者 余春红
通讯员 谢晓玲