主题：汗：因sm广场和建设，五四北三木城的房价都涨到12000

本来看好的，星期天去五四北看三木城的房子，销楼小姐说：大家熟知的五四北SM广场地块成功出让，总价8.91亿被泰禾地产拿下，楼面价4306元/M2。相比较今年大连万达在金山浦上成交的1875/M2的万达广场地块，溢价接近130％。

认真分析，虽然五四北新区相比金山浦上本身就存在离近，消费力高和站点的天然，但是作为商业地块，非或江滨的4306/M2绝对是高价，看来在住宅面临宏观调控下，开发商开始将一大部份资金向商业地产转移。
  这小姐说三木城的均价12000，还没什么打折的