主题：武夷国际城业主拒绝交房法律文书书写与邮寄流程

再次感谢业主林先生为我们提供范文 


关于武夷国际城（锦绣江南）不符合交房条件拒绝交房的通知

福建福煤房地产开发有限公司（注意核对一下合同上的名称）：我是贵司开发的武夷国际城（锦绣江南）      幢        的业主。在收到贵司发出的入伙通知书后，我即到贵司指定的交房地点办理交房手续，但我到现场时发现，贵司开发的武夷国际城（锦绣江南）根本不具备交付条件。主要存在的问题有：未取得消防法强制规定的消防验收手续；小区道路尚未形成；小区绿化未完成；电梯未安装完毕；是否还其他不符合交房条件的情况，我不得而知。我认为贵司是在根本不具备交房条件的情况下，发出《入伙通知书》的，因此，我拒绝接收该商品房，贵司应依《商品房买卖合同》的约定承担逾期交房责任。另请贵司在符合交房条件后，再依《商品房买卖合同》第十一条的约定，书面通知我办理交房手续。特此函告                             


                                  
                                                                                 武夷国际城（锦绣江南）       
                                                                                     2008年 月 日
另注意：
1、  合同第一页有开发商的详细名称及住所地，按该住所地寄出；
2、  收件人写某某开发商负责人收；
3、  一定要用邮电的EMS特快专递；
4、  在邮电特快专递详情单的内件品名一栏（左下角），写明“武夷国际城（锦绣江南） **座***单元不具备消防验收及其他法定及约定的交房条件，应承担逾期交房违约责任。具备交房条件后再书面通知”，或是“文件标题”
5、  寄件时，多交三块钱，要求邮局给我们寄送是否妥投的凭证。
6、  排版自己来吧。 

大家积极参加，合法权益要协力维护，美好家园要共同建设。

福煤房地产公司在五洲大厦的办公室已经没有人了, 寄出的饿快件已经退回了.
开发商看来已经准备逃跑了, 大家赶紧想办法采取行动吧.

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