现在这年头，在福州买房，想买二环内的新房，已经是件不太容易的事情了，尤其是那种民用型住宅。现在想买新房，大多数都要在二环外一点买，比如晋安区或者仓山区的二环外，这还是比较靠近老市区的，今天来介绍东二环阳光城集团开发的一个楼盘----阳光城檀悦。位置位于鼓山脚下，周边公交站福光路站。
1、阳光城集团开发，大品牌开发商。2、物业为阳光城自有物业。3、物业费2.89元/平/月。 4、从福光路做317公交车20多分钟可以到达东街口。（普通交通情况下）
1、靠近鼓山，周边还比较乡下，配套有待完善。
靠近三环，周边原先是晋安区的工业区，这几年拆迁改造比较多，配套在逐渐完善，靠的比较近的有喜盈门建材广场以及它旁边的东二环泰禾广场，周边公交站点，福光路，塔头路，东二环泰禾广场站等。因为靠近三环，周边道路又为今年来新规划，所以基本不堵车。
交通情况：
公交：可在福光路站下车，即可到达案场，另外项目比较靠近的公交站点有喜盈门家具站，塔头路站，火车站等。
公交站点：福光路站；路线：46路、 56路、68路、80路、86路、93路、316路、317路、319路、322路、327路 。
上期住宅均价28000元/平左右，目前没在售的房源，未来开盘时间未可知，预计开盘价可能在3万/平左右。后期预计推出5#楼建面85-105平米非毛坯户型，敬请期待。
与周边楼盘对比
世茂·璀璨天城 2#、3#楼 剩余 125㎡和150㎡复式户型在售，均价33000元/㎡ 。另外6号楼将推出85-125㎡复式新品，具体开盘时间待定
周边景观有：牛港山公园、金鸡山公园、鼓山风景区、鼓岭风景区，靠的比较近的医院有肿瘤医院以及省立医院分院（规划中），现有的学校有：晋安区第七中心小学、福州市樟林小学，大学的话有福建工程学院鳝溪分院。另外配套方面，周边有永辉超市鼓山支店，喜盈门家具市场以及东二环泰禾广场，想要周末休闲的话，离鼓山风景区也是很近的。
101平米户型分析：
优点：
1、复式结构，动静分离。
2、下层卧室带独立卫生间和阳台，采光充足，卫生方便。
3、空间利用率高，100平米左右做到了4室2厅3卫生间。
4、空间比较方正，清理比较方便。
5、三个阳台采光比较好，也不容易造成潮湿。
缺点：
1、厕所大门对着餐厅。
2、二层空间太紧凑了。
楼栋分布：
目前1-3#，9-10#楼已经售完，1剩余5-8#楼未售，其中2栋楼是平层户型，2栋楼是复式户型，大楼前后楼间距比较大，采光不受影响，大楼之间的草坪可以净化空气，并且消除一定的噪音，小区的绿化率在32%左右，绿化率算是不错的，楼盘周边基本都配置停车设备，方便停车。
阳光城檀悦系宗地2015-17号地块推广案名，该项目按规定需符合绿色建筑标准，装修比例应达到60%以上，建筑规模为10栋高层住宅。
物业为阳光城自有星级物业，不容易产生物业纠纷，另外小区内部大楼前后楼间距比较大，采光不受影响，大楼之间的草坪可以净化空气，并且消除一定的噪音，小区的绿化率在32%左右，绿化率算是不错的，楼盘周边基本都配置停车设备，方便停车。
现在这年头，在福州买房，想买二环内的新房，已经是件不太容易的事情了，尤其是那种民用型住宅。现在想买新房，大多数都要在二环外一点买，比如晋安区或者仓山区的二环外，这还是比较靠近老市区的，今天来介绍东二环阳光城集团开发的一个楼盘----阳光城檀悦。位置位于鼓山脚下，周边公交站福光路站。
1、阳光城集团开发，大品牌开发商。
2、物业为阳光城自有物业。
3、物业费2.89元/平/月。
4、从福光路做317公交车20多分钟可以到达东街口。（普通交通情况下）
1、靠近鼓山，周边还比较乡下，配套有待完善。
靠近三环，周边原先是晋安区的工业区，这几年拆迁改造比较多，配套在逐渐完善，靠的比较近的有喜盈门建材广场以及它旁边的东二环泰禾广场，周边公交站点，福光路，塔头路，东二环泰禾广场站等。因为靠近三环，周边道路又为今年来新规划，所以基本不堵车。
交通情况：
公交：可在福光路站下车，即可到达案场，另外项目比较靠近的公交站点有喜盈门家具站，塔头路站，火车站等。
公交站点：福光路站；路线：46路、 56路、68路、80路、86路、93路、316路、317路、319路、322路、327路 。
上期住宅均价28000元/平左右，目前没在售的房源，未来开盘时间未可知，预计开盘价可能在3万/平左右。后期预计推出5#楼建面85-105平米非毛坯户型，敬请期待。
与周边楼盘对比
世茂·璀璨天城 2#、3#楼 剩余 125㎡和150㎡复式户型在售，均价33000元/㎡ 。另外6号楼将推出85-125㎡复式新品，具体开盘时间待定
周边景观有：牛港山公园、金鸡山公园、鼓山风景区、鼓岭风景区，靠的比较近的医院有肿瘤医院以及省立医院分院（规划中），现有的学校有：晋安区第七中心小学、福州市樟林小学，大学的话有福建工程学院鳝溪分院。另外配套方面，周边有永辉超市鼓山支店，喜盈门家具市场以及东二环泰禾广场，想要周末休闲的话，离鼓山风景区也是很近的。
101平米户型分析：
优点：
1、复式结构，动静分离。
2、下层卧室带独立卫生间和阳台，采光充足，卫生方便。
3、空间利用率高，100平米左右做到了4室2厅3卫生间。
4、空间比较方正，清理比较方便。
5、三个阳台采光比较好，也不容易造成潮湿。
缺点：
1、厕所大门对着餐厅。
2、二层空间太紧凑了。
楼栋分布：
目前1-3#，9-10#楼已经售完，1剩余5-8#楼未售，其中2栋楼是平层户型，2栋楼是复式户型，大楼前后楼间距比较大，采光不受影响，大楼之间的草坪可以净化空气，并且消除一定的噪音，小区的绿化率在32%左右，绿化率算是不错的，楼盘周边基本都配置停车设备，方便停车。
阳光城檀悦系宗地2015-17号地块推广案名，该项目按规定需符合绿色建筑标准，装修比例应达到60%以上，建筑规模为10栋高层住宅。
物业为阳光城自有星级物业，不容易产生物业纠纷，另外小区内部大楼前后楼间距比较大，采光不受影响，大楼之间的草坪可以净化空气，并且消除一定的噪音，小区的绿化率在32%左右，绿化率算是不错的，楼盘周边基本都配置停车设备，方便停车。