主题：论正确打开复式户型的姿势

在开始说户型前吧，我还是习惯性先说个段子吧。

其实每年5月6月是单身狗们开心的时间了，为什么呢？

因为春节、情人节刚过，中秋节还没到，光棍节还很远，圣诞节还有半年。

5月6月只有端午节，母亲节，儿童节，父亲节。

这些节日呢……单身狗都还能过过，因为单身狗除了没男票或者女票，爸妈也都还有的……

只不过，各位单身狗们记得过节的时候，把父母从微信屏蔽里面放出来先。。

PS：那些在儿童节向我要礼物的同学们，记得父亲节要把欠我的债还了....

好，我们开始正式讲户型咯，今天大家讲得是复式户型。。。

各位看官肯定会大喊一声，你在金辉优步大道说复式户型，肯定是要说金辉的好啦！……

好吧，这些都TM是套路是么，我就先不说金辉，我们看看其他户型先。

偶们先来看看上面这个户型，，，我就不说着户型在哪了，眼神好的客官自己会知道的。

这户型在闽侯，是140平的户型。大家觉得这户型咋样？

整体来说这户型还不错，三房朝南一房朝北，而且其实有五个阳台……，理论上阳台应该是可以包进去的，所以从某种程度上增加了空间面积。可是140平……也就是4房啊……好像和平层的140平并没有什么两样是不是。而且我觉得他坑的地方有两个，厨房有点小，而三个卫生间也很小，小归小，竟然都带了三个干湿分离？？也就是说我上两层，层层都能看到一个洗手池在我的面前咯？而且北向的那个房间，竟然中间还有一道承重墙！承重墙！一分为二的感觉啊……能干嘛呢？？140平按闽侯现在的价格怎么样也差不多要1W2左右了，也就是说这套房在闽侯也要160万？are you kidding me？160万我去买个联排好不好？

好说完一个了，我们再来看第二个

第二个户型我蛮喜欢的，此户型在马尾，105平户型，客厅和三房朝南，一房北向，但是北向这间窗户略小。北向这个户型可以改书房，健身房，儿童房，娱乐室等等。按照马尾东江滨的价格，目前此套户型均价应该在170万左右。但是这户型还有几个问题，一个是作为105平米的户型，明面上只有一个阳台，这多少有点说不过去；还有一个问题是，此户型有可能是一个跃层，即客厅上方原先是没有楼板的（所有户型均以现场为准）那么客厅上层有一个洗手间，那么这个洗手间给排水管道的处理，就是一个问题了。这两个问题都需要在装修的时候弄好，总之也算是一件麻烦事。但是此户型相对于上面那个户型，明显更具性价比啦！价格相当，虽然说面积小点，但是同样可以有四个房间，而且马尾东江滨无论如何都比闽侯要近，且人家还是瞰江成熟社区，准现房。

各位客官，帖子还没完请移步二楼继续哈！

上面说了两个户型，好像多少都有点瑕疵的感觉，来我们来看一个比较的户型，当然大家别误会，不是金辉，它不是金辉的……哈哈。

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大家看了这户型，感觉如何？

我看了这个户型感觉就是：哎哟不错哦！

这个户型只有80平米，却可以妥妥得做三房，而且这三房还都不小，双面朝南，一面朝北，南北双阳台，尤其北向的阳台还很大，每个房间都有飘窗或者阳台，可见这个户型……面积偷得还真不小，目测过去应该有110平米左右的建筑面积。

所以正确打开复式的姿势应该是“偷面积”。

但是这户型还是有点缺点的，不知道有木有看到啊！个是两个卫生间都偏小……当然，人家一八十平的户型，你还要啥自行车啊？第二个是二楼北向的那个房间，由于楼下是厨房，所以是有烟道的，这个需要在装修时候注意好。第三就是主卧并没有卫生间，只有一个衣帽间，略微小遗憾。但是这些都在80平米、80平米的说法中烟消云散啦！！不过这户型目前已经没有房子啦！！“如果这房子你要，想出手要趁早”啊！

好了，看了这么多复式户型，我们来看看金辉优步吧！

这个户型大家看得好像有点奇怪，其实这个90平户型是一个可做三房，也可以做四房的户型，关键就在于你希望客厅的大小问题。但是这户型面积偷得可一点也不小，目测过去至少偷了个20平米，上下三阳台，主卧可带洗手间，厨房的烟道在外面，不会影响上方的卧室。有一个小缺点是两个次卧略显小了一点点，当然，大小是可以给你改造的，就看您想怎么样了。

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听说金辉有15-17%超高赠送率

没有平面的户型图么？