主题：闽江北岸B4地块 62轮竞价后以3.3亿元拍出
- 发表于2010-06-15
宗地2010-13号北江滨中央商务区E1地块由融侨集团以总价24000万竞得，楼面地价1960元/㎡。
地理位置：宗地2010-13号位于台江区江滨大道北侧、江岸名都东侧
土地面积：26614平方米(合39.92亩)
土地用途：商服用地
土地使用权出让年限：商服用地四十年，自土地交付之日起计算。
规划建筑容积率：4.6以下(含4.6)；酒店建筑面积不少于5万平方米，须为配建400间以上高标准客房的白金五星级酒店，商业形式应为集中式商业；建筑高度：布局两座塔式建筑，建筑高度西侧120米，东侧150米左右，裙房不超过4层；建筑密度：30%以下(含30%)。
该地块位于台江区江滨大道北侧、江岸名都东侧，靠近上浦路、金山大桥，交通便利，商业氛围较为浓厚，周边分布大量住宅区，人流量较大，商业潜力好。
- 发表于2010-06-15
这种地段拍价比金融街可低多了
在今天（6月14日）下午举行的拍卖会上，福州台江区中央商务区B4地块，经过62轮竞价，最终以3.3亿元的价格被2号竞买人拍得，折合楼面地价为2664元每平方。
据了解，此次B4地块有三家公司竞拍，分别是福建世欧地产、阳光城地产以及上海升龙投资有限公司，最后竞得该地块的为上海升龙投资有限公司。
闽江北岸中央商务区拍卖地块示意图 杰清/制
北江滨中央商务区B4地块，位于台江区江滨大道北侧，E1地块东侧，土地面积15625 平方米（合23.44亩），土地用途为 商服用地（办公、商业、酒店），容积率≤8.0，建筑密度≤46%，绿地率≥20%。其商业形式应为集中式商业。建筑高度200米左右，裙房不超过4层。该地块出让起始价为1.41亿元。
此外，“第二拍”将于6月18日推出海峡金融街4幅地块、海峡国际会展中心片区2幅地块、汽车南站地块及尤溪洲大型商贸项目，“第三拍”将于6月28日出让三坊七巷5幅地块及金山江厦地块。