主题：冬季看房需把握四大关键

冬季到来，购房者如何把握好冬季特有的季节性差异和特点，有针对性地去看房挑房呢?其中有不少关键点是值得大家留意的。

1. 分时段看采光

冬天大家最关心也最容易看出好坏的就是采光问题了。太阳光的照射对屋内温度、衣物洗晒等等都有着很大的影响，是一个非常重要的关乎今后居住生活舒适度的指标因素。如果冬季的采光能够让你满意，那就没有什么可担心的了。

挑一个晴朗的日子，尽可能细致地看一看不同时段的太阳光照射情况。早晨几点开始能照到屋内，下午几点开始不再有太阳光照进来，能照到屋里的哪些角落，比如床是不是能晒到等等。多观察各个房间、窗户各自的不同情况，进而就能了解各处的采光、晒衣物能有多少时间等实际问题。楼盘的间距、楼层的高低、房型朝向等都是影响采光的几大要素，直观感受一下实际的情况，对于采光的挑选比较就有一个把握了。

2. 冷暖问题是重点

进一步的，冬天的保温和取暖也是不可忽视的关键点。对于北方人来说，房屋采用什么样的供暖方式、供暖效果如何是首先要详细了解的，有条件的可以向先期入住的业主了解实际情况。另外，取暖设备的位置、对装修布置的影响也都要有所考虑。

继而，室内的隔热保温情况也要实地进行一定的感受，关上门窗看看室温上升的快慢，比较太阳光充足的午后和傍晚夜间的差异，也可以对房屋乃至大楼的整体隔热设施进行查看。再根据不同的供暖方式，预估今后的使用情况、费用支出。

哈哈 ，长见识了

居然还有这么多讲究，学习了

额，多谢分享啊，值得借鉴

很好很强大

确实如果想比较全面的了解一套房子，是要关注比较多细节的