主题：李骁：金九银十不再 是否意味房价拐点将至?

不出所料，运行至今的金九银十，金九惨淡收场。代表银十风向标的十一国庆房展会成交行情又创出几年来新低，银十亦将平淡收场几无悬念，我们关心的是，目前市场关于房价挂点说法此起彼伏，金九银十不再，是否意味房价拐点将至?

我的看法很简单清楚，房价松动已成事实，拐点是否确立要看政策。

最后，消费者消费心理的变化也给已经严谨的需求市场雪上加霜：上海财大应用统计研究中心公布的第三季度社会经济指数显示，沪消费者对楼市预期悄然变化 8成认为购房时机不好，5.5%的消费者认为当前购房时机“好”，环比下降2.0点，认为时机“不好”的则为80.4%，环比上升1.5点。

再者，房地产的内在矛盾至少目前来看，并没有因为宏观调控而解决，不过是被调控政策暂时压制了，与此同时，多重行政性手段却对房地产业的市场化以及内在生态造成重大破坏，如不能利用调控创造的时间和空间来彻底解决房地产业的内在矛盾，则房地产业矛盾进步恶化将不可避免，那时就再不是什么行政手段将能解决的了，因此，房间拐点是否将至，一切还取决于政策调控的持续。