主题：业内预测：房价还将下降 “金九银十”难再现

据统计，与7月份相比，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障房)价格下降的城市有16个，持平的城市有30个。8月份环比价格下降和持平的城市增加了15个。而环比价格上涨的城市，涨幅均未超过0.4%。

与去年8月份相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格虽全部上涨，但涨幅回落的城市有40个，比7月份增加了14个。同比涨幅在5%以内的城市有45个。

其中，8月份，南京新建商品住宅价格环比下降0.2%，同比上涨1.8%。从户型来看，90平方米以下的新建商品住宅价格环比下降0.2%，同比上涨3%；90平方米—144平方米的环比下降0.3%，同比上涨2.3%；144平方米以上的环比下降0.1%，同比下降0.2%。

南京二手房价环比降0.3%，同比涨1.3%

70个大中城市中，二手住宅价格环比下降的城市有26个，持平的城市有17个，但价格同比下降的城市只有5个。

其中，8月份，南京二手住宅价格环比下降0.3%，同比上涨1.3%。从户型来看，90平方米以下的二手住宅价格环比下降0.2%，同比上涨0.4%；90平方米—144平方米的环比下降0.4%，同比上涨0.9%；144平方米以上的环比下降0.1%，同比上涨3.1%。

最新一项调查显示，75.71%的被调查者认为今年楼市不会出现“金九银十”；45.72%的被调查者不准备在年底前买房；51.07%的被调查者表示买房时主要是因为刚需。