主题：看看收入差距，说说房价，不要再天真被骗了（转载）

看看收入差距，说说房价，不要再天真被骗了（转载）

全世界人民中的大多数都认为月入1000的人的收入是月入2000的人的一半，并以此为理论依据，测算自己所在地区的房子与上海等发达地区的差距，得到一个“价格是不高的，肯定还要涨”的结论。其实错得离谱了。
有看官问了：1000+1000=2000，确实是一半和一半的关系。他们怎么错了呀？
其实这个错误是很明显却不容易发觉的。这就是计算者遗漏了一个重要的因素：必须的生存开支。要计算一个人真正的财富，必须要考虑到作为基本需要的必须生存开支。
现在，在经济全球化的影响之下，物资流动全国化早已实现，在物资自由流动的今天，全国甚至全球的物价水平相差不大，要说物资价格有高有低，也是发达地区更便宜（供应/消耗数量大，自然价格低）。而在民主和自由思想的熏陶下，大家的生活必须条件是基本相当的，所以说，生活在两个差距很大的地方，生活/生存必须开支是相差无几的。当然，发达地区的服务价格水平是高点，但不在本帖的考虑之内。本帖的生活/生存必须开支，只包括维持基本水平生活的衣、食、住、行，以食为主。食不裹腹、衣不蔽体以及食不厌精、满身绫罗这本帖也没考虑。
说这么多的理论，说点实际的。比如上海市人均收入3000，乌鲁木齐人均收入1000，他们的收入水平应该是怎么比较呢？是上海市是乌鲁木齐的三倍吗？答案是否。因为他们都有八百元的生存开支，这是无差别的，都必须在个人财富中剔除。提出800后，上海市的人均收入为2200，乌鲁木齐的人均收入为200，差距是16倍。
也就是说，在只考虑这两个因素的情形下，月入3000的人的个人财富实际是月入1000的人的16倍。
这个情况下再来考虑房子价格就不难理解为什么乌鲁木齐的房子价格是1600，而上海市却难找到10000以下的房子了。因为合理的房价水平也应该建立在合理的收入水平差异之上。
各位欠发达地区的朋友，请不要再相信什么“上海市的房子卖两万，所以我们这儿的房子无论如何也要卖到八千”的谎言了。上海市的房子卖一万，我们这儿的房子只能卖一千，因为我们的实际财富只是上海的二十分之一！

说的有理啊。