主题：连大炒家都玩不起了，小老百姓就能玩得起吗？

所谓加息和开征房产税能抑制房价的理论是这样的：政府拼命增加炒房者购买和持有的成本，让他们手里不敢拿房子，让他们负担不起，所以只好抛售，所以房价会降。

但问题是，连炒家都负担不起的时候，普通百姓就能负担的起吗？在高贷款利率和终生房产税的压力下，普通百姓能得到实惠吗？