主题：衣锦华庭深夜变脸，业主奔告无门

衣锦华庭，以“诚”致胜的李嘉诚名下的物业。业主们入住四五年来，可谓安居乐业。然而，天有不测风云，就在2006年4月份的一个深夜，在事先没有任何预告的情况下，100多部停在小区路旁的车辆突然被交警部门抄牌；紧接着，物业撤离两头保安；没多久，同样在毫无预告的情况下，一家名为联通达的停车场管理公司于6月底的一个夜晚出击了……
一切都发生在夜里，都来得那么突然，事前一点告示都没有，着实让衣锦华庭业主措手不及。据了解，他们中不少人打了投诉电话，有给交警部门打、有给12315打、也有给新闻媒体打的。但除了海峡都市报和东南快报对半夜抄牌有所行动外，其他单位尤其是那些行政主管部门均态度暧昧。谁都表示同情，但谁也无能为力。最该维护业主权益的业主委员会却迄今尚未成立！
几方说法
业主——
1、 闽长置业和闽长物业存在欺骗业主嫌疑。原因主要在于：（1）购房时曾告诉业主小区的范围是从雅道巷的前门算到后门，且四年多来两头一直设有保安岗亭和铁闸门，一直处于封闭式管理状态，从未告诉业主那条路不是属于小区所有的；（2）购房时曾书面许诺业主一旦小区入住率达到50%，即在15天内成立业主委员会，而今四年过去了，但业主委员会始终没有成立。
2、 交警部门不该乱罚款。原因在于：（1）即使这条道路是属于市政规划路，路旁不能停车，也该有个明显的禁止停车的标志牌，或至少事前通知一声；（2）交警部门曾于2005年在新闻媒体上发表过一篇报道，说是为了实行人性化管理，夜间23：00之后不对小区道路停车进行违章查处，而此次抄牌发生在23：30左右；（3）这条路的两边以前都可以停车，现在以及未来也都可以停车，就那天晚上不能停有些说不过去。一条路能否停车应以是否妨碍交通为评判标准，不能以是否交费为评判标准。
物业——
物业是物业，开发商是开发商，虽然同属于李嘉诚的长江实业，但相互是独立的，具体情况搞不懂。作为物业来说已经很尽力了，总算争取到可以停车，并且争取到了每月150元停车费的优惠政策，对于4月份有交过停车管理费（70元/月）的业主也可以凭交警部门的罚单复印件索回70元。希望大家相互谅解。
12315——
有些事情我们也爱莫能助。
交警部门——
省交警：有听说这事，但应该找福州市交警，因为这块已划拨公安部门。
市交警：有听说这事，但应该找鼓楼区交警，因为权力已经下放。
区交警：知道这事闹得很厉害，但应该找街道派出所。
街道派出所：……
停车场管理人员——
我们只是打工的，除了有物价局审批的收费定价文件外，老板没有给我们其他可作证明的文件，我也不知道我们联通达公司为何有权力在这里收费，据说是中标来的。

图片链接
衣锦华庭前门，曾几何时，这里除了保安岗亭，还有一道伸缩铁闸门把着。而今，望着人去楼空的保安岗亭和那张孤单的桌子，不由令人困惑：既然不是小区的路，当初为何还要像模象样地设置这些东西呢？而且一设四五年！
 
衣锦华庭后门，看着空设闲置的保安岗亭和被截去中间一半的铁闸门，附近的社区居民都觉得纳闷。
 
自家阳台底下又如何？停车就得交费，不交就可能抄牌，而且还可能半夜突袭啊！像4月10日那天，就是23：30左右来抄的，也就这些地方，停了100来部车，一抓一个准！
 
苦了衣锦华庭的业主，还好幸福了临近的居民。瞧，被褥晒在剩余一半的铁闸门上刚刚好！
 
这是健身在线的会员卡，据说这里的老板和衣锦华庭“停车场”的老板关系很好，所以，凭这张卡交了钱后可以到健身在线退钱的，但衣锦华庭业主例外，因为他们已经享受这张卡的优惠价了（便宜一半左右。之所以锦华庭业主能够享受这种尊荣的待遇，是因为买房时开发商曾经告诉他们，那个地方是业主的健身场所，以后会设游泳池之类的，现在既然租给健身在线了，总要有些补偿吧）。

长江实业开发完我们的房子，２００４年李嘉诚就撤资了，现在的闽长置业只不过是一个香港的小罗罗，来到福州就成流氓了．

不管政府部门再怎么推脱，只要我们的声音够大，相信就能把这些黑势力赶出我们的小区的．

[color=#7FFFD4][color=#00FFFF][color=#B8860B][font=新宋体]前几天的报纸不是也报道了，路面停车要收费了。由谁收不都一样，依我看如果不是物业来管，我们这些业主可能收费更惨了。维持现状吧，也挺省心，若不幸被抄牌，他们得替俺们认罚。[

五楼的随遇而安,如果没猜错,你应该是物业的人吧,或者你是开发商、联通达停车场的收费的,反正不管你是哪的，别想混入业主们的革命队伍中。.

请版主联合我们各业主商讨些办法来对付黑恶,尽快联络,拜托了

你们也真是的有对的就说是物业方的，有点像四人帮时代哦，布瓜你也太激进了，有正方也有反方嘛，看了都没劲，现在路面哪不都一样，我的另一房子在五一路也很乱，互相支持一下，毕竟是我们自己的家园，不要弄的太乱了，不就是一二百元，车都买了，这车位钱也应准备准备，现在有钱的太多了，以前的路哪有这么挤的

独孤寂寞"看来是钱多烧(骚)的欢,有钱就能解决所有问题吗,那我们小区有钱的应该不只你这一户吧.拒绝交停车费的人难道都是囊中羞涩才不交的??再有钱也该看该不该交,合不合理,交给谁。象你这样的小乖乖物业应该很疼你吧!!!

布瓜看来你是太无聊了，虽然我有那么一二块钱，比我有钱多得是，但我不会这么取闹，以前我也交过60元，被你们一投诉成了150元，再看了你们的文章是再好的物业碰到你这种人都会被说的体无完肤的，不过我也相信物业也有不对的地方，说真的，有事论事，物业有不对的可以直接投诉，碰到问题我也找过。人都无完人嘛，我相信在你们这种人引导下，不明事理的有钱的人和不想交钱的人会你说动了，何况反对你的意见就被你说成骚，再烧也骚不过你，我可不愿我的家园在你的带动下弄得动荡不安，乱糟糟的。就像当年的海景花园。

看来在此论坛只有发表赞同意见的才能立足了，真寒！
楼主也太霸道了吧？！不同意见的都被你认定是物业，不怕被邻居们耻笑吧！
门口的路不属我们公摊，你不照样把它当成你家的停车场吗？你这样固执下去别把我们给坑了！