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买房注意了,要选好开发商,避免买到存在质量问题房子---烦!!!!!
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主题:
买房注意了,要选好开发商,避免买到存在质量问题房子---烦!!!!!
红叶滨江
发表于
2008-09-02
进微信群讨论
同仁们好!我是正祥滨江假日18号楼1004房业主,2005年交房,2008年3月开始装修,6月底装修过程当中发现如下质量问题,“正祥滨江假日”18号楼1004房质量问题汇总
1、楼板钢筋多处露筋钢筋直接外露锈蚀,无混凝土保护层:施工质量验收规范要求楼板钢筋混凝土护层不小于1.5cm厚,此外露钢筋时间久了引起钢筋受力降低引起楼板开裂。
2、楼板表面平整度极差,同时,后期的水泥砂浆抹灰施工中,抹灰厚度大于35mm时,未见贵司按规范要求采取加强措施,预防抹灰过厚容易空鼓或脱落,遗留质量隐患于业主!
3、混凝土粗细骨料的质量违反现行施工质量验收规范的要求:从暴露部位,可以清晰的观察到,楼板内的不少粗骨料直径大于40mm!混凝土的粗细骨料级配的质量,将直接影响楼宇的安全性能!
4、部分位置混凝土剥落,混凝土强度及密实性有待验证!
5、楼板的实际平整度误差达到25-45mm,规范要求水平高差控制在8-15mm,现书房2米多距离高差居然达到2.5cm,大厅水平高差居然达到4.5cm,严重超出规范要求。
以上为目前发现房子存在主要问题,刚开始开始开发商只答应维修不赔偿,后通过多次交涉告知如不赔偿我们需向媒体公开,让大众媒体来监督,开发商才答应维修后赔偿9000元,我们买房是为了有一个温馨港湾,而不是要过担惊受怕的日子,汶川“5、12”大地震对每个人的影响太大了,我希望我们每个人住的房子是一个安全、舒服、放心的、理想的房子,而不需要汶川豆腐渣房。目前没有答应开发要求,恳请能够得到各位同仁的支持与帮助!在此表示真诚的谢意!
顺祝:工作顺利
此致
敬礼 业主
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2008、9、2
wpgjpoc
发表于
2008-10-21
支持
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1、楼板钢筋多处露筋钢筋直接外露锈蚀,无混凝土保护层:施工质量验收规范要求楼板钢筋混凝土护层不小于1.5cm厚,此外露钢筋时间久了引起钢筋受力降低引起楼板开裂。
2、楼板表面平整度极差,同时,后期的水泥砂浆抹灰施工中,抹灰厚度大于35mm时,未见贵司按规范要求采取加强措施,预防抹灰过厚容易空鼓或脱落,遗留质量隐患于业主!
3、混凝土粗细骨料的质量违反现行施工质量验收规范的要求:从暴露部位,可以清晰的观察到,楼板内的不少粗骨料直径大于40mm!混凝土的粗细骨料级配的质量,将直接影响楼宇的安全性能!
4、部分位置混凝土剥落,混凝土强度及密实性有待验证!
5、楼板的实际平整度误差达到25-45mm,规范要求水平高差控制在8-15mm,现书房2米多距离高差居然达到2.5cm,大厅水平高差居然达到4.5cm,严重超出规范要求。
以上为目前发现房子存在主要问题,刚开始开始开发商只答应维修不赔偿,后通过多次交涉告知如不赔偿我们需向媒体公开,让大众媒体来监督,开发商才答应维修后赔偿9000元,我们买房是为了有一个温馨港湾,而不是要过担惊受怕的日子,汶川“5、12”大地震对每个人的影响太大了,我希望我们每个人住的房子是一个安全、舒服、放心的、理想的房子,而不需要汶川豆腐渣房。目前没有答应开发要求,恳请能够得到各位同仁的支持与帮助!在此表示真诚的谢意!
顺祝:工作顺利
此致
敬礼 业主
2008、9、2