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高房价的根源(转载)
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主题:
高房价的根源(转载)
shichunge
发表于
2005-05-27
进微信群讨论
高房价的根源(转载)
当前不合理并且仍在告诉增长的房价有很多原因,比如说中国人多地少(其实根本不是这么回事),中国人饱受无房之苦,中国的传统,等等等等,但是我认为很重要的,或者说可能是决定性的因素,是中国缺少健康的投资渠道。
很多投资方式,比如股票,期货,到了中国就完全中国特色了,根本不能说是投资,完全的投机而已。况且目前股市低迷的事实,让更多原本应该在股市的资金涌向了房地产,你说房价能不升吗?
在发达国家,政府或者企业债券也是老百姓理想的投资方式,可是在中国,企业发放债券的很少,几乎没有;而政府呢,手握5000亿的外汇储备,却还要去买美国政府债券,而在国内发行少的可怜的国家债券,每次一发行都很快被抢空,我是学经济的,不过我不大理解政府的这种行为。估计是战略的需要吧(用美圆债券来牵制美国,可是外汇储备的牵制力应该足够了啊)
老百姓投资或储蓄是为了明天能有更多的钱,从而保障未来的生活,这很好理解,所以保险也应该是一个不错的投资方式。可是在目前的中国,保险业很不规范,也不健全,老百姓根本无法把它作为投资的方式,有的只是保障未来的人身安全而已。
投资渠道这么单一,何愁房价不涨,当然这对有钱人是很有利的,可是苦了老百姓啊
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当前不合理并且仍在告诉增长的房价有很多原因,比如说中国人多地少(其实根本不是这么回事),中国人饱受无房之苦,中国的传统,等等等等,但是我认为很重要的,或者说可能是决定性的因素,是中国缺少健康的投资渠道。
很多投资方式,比如股票,期货,到了中国就完全中国特色了,根本不能说是投资,完全的投机而已。况且目前股市低迷的事实,让更多原本应该在股市的资金涌向了房地产,你说房价能不升吗?
在发达国家,政府或者企业债券也是老百姓理想的投资方式,可是在中国,企业发放债券的很少,几乎没有;而政府呢,手握5000亿的外汇储备,却还要去买美国政府债券,而在国内发行少的可怜的国家债券,每次一发行都很快被抢空,我是学经济的,不过我不大理解政府的这种行为。估计是战略的需要吧(用美圆债券来牵制美国,可是外汇储备的牵制力应该足够了啊)
老百姓投资或储蓄是为了明天能有更多的钱,从而保障未来的生活,这很好理解,所以保险也应该是一个不错的投资方式。可是在目前的中国,保险业很不规范,也不健全,老百姓根本无法把它作为投资的方式,有的只是保障未来的人身安全而已。
投资渠道这么单一,何愁房价不涨,当然这对有钱人是很有利的,可是苦了老百姓啊