主题：【唠楼市话福州】必看！长乐撤市设区后的第一场土拍，长乐2017年第二次土地拍卖！
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发表于2017-10-13
云淡风轻看楼市，您好！您所发的帖子“必看！长乐撤市设区后的第一场土拍，长乐2017年第二次土地拍卖！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2017-10-13
长乐从县跨到市区，真的厉害了
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发表于2017-10-13
给长乐打call
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发表于2017-10-13
我是来围观的。
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发表于2017-10-13
永和那边的晋江阳光城翡丽湾项目是晋江南少有的新中式别院，它对于晋江人来说，实现了我们梦想中的家园。宅中有园，园中有屋，屋中有院，生活的重心不再是电视、空调、手机、电脑……而是静思独处、凝神阅读、玩耍嬉戏、品茗会友，栽花种草……这样安然、快乐、踏实的生活，是我一直以来都想让我的孩子们也能够体会的。
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
二、竞买申请人范围及资格要求：
中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，在规定的期限内均可申请参加竞买，但有用地行为不良者除外。可以单独申请，也可联合申请。联合申请的要有各方共同签署的申请书，规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
三、保留价和加价幅度：
2017拍-5号地块加价幅度不低于200万元，为100万元的整数倍。上述地块不设保留价。
四、参加竞买申请方式截止日期：
申请人应在2017年10月24日至2017年10月31日，上午9:00至12:00，下午2:30至5:00，提交书面申请，缴纳竞买保证金（申请人必须于2017年10月31日下午4:00前汇至长乐市国土资源局账户）。经审查。申请人具备申请条件的确认其竞买资格。
五、拍卖时间及地点：
拍卖定于2017年11月2日上午10:00在长乐市国土资源局（十洋国际城九楼会议室）举行。
六、其它事项：
1、申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明。
2、上述出让地块按国有建设用地使用权出让合同规定的时间和要求，向受让人提供界址明确的现状土地。
3、成交价款。包括土地取得费、城市基础设施配套费和土地出让业务费等政府的土地收益（不含耕地占用税和契税）。
4、上述住宅地块拍卖竞价采用限地价、控房价、竞无偿配建住宅建筑面积方式，即地块设定最高限制价格，竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价格后，竞买方式转为竞无偿配建住宅建筑面积，凡接受最高限制价格的竞买人均可继续参与竞买，每次最低竞价阶梯为无偿配建住宅建筑面积450平方米（户型面积以土地发展中心书面确认的为准），竞无偿配建住宅建筑面积必须是450平方米的整数倍。配建协议范本在出让文件中公示，并由竞得人在竞拍现场，与长乐市土地发展中心双方签订配建协议。
5、给付成交地价款方式：（1）若竞得地块成交价未达到最高限制价格，竞得人付款期限分二期（比例各为50%、50%），分别于土地出让合同签订之日起30日内、90日内支付。（2）若竞得地块成交价达到最高限制价格，竞得人付款期限出让合同签订之日起30日内支付。上述分期缴款不计利息(如遇节假日期间，缴款期限顺延)。
6、本次拍卖的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。参加拍卖的申请人可于2017年10月24日至2017年10月31日到长乐市国土资源局获取拍卖出让文件。
7、竞得人必须在拍卖活动结束后，180天内办理供地手续。
8、市政府有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。
9、本次拍卖地块详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，本公告内容与拍卖出让文件不一致的，以拍卖出让文件为准。
七、联系方式：
联系地址：长乐市国土资源局
联系电话：0591-28810219
另外，长乐究竟啥时换名？
官方回复如下：长乐撤市设区虽然已获国务院、省政府批复，但尚未开展权限变更、授牌仪式等相关法定程序，故其名称仍为长乐市，待其正式挂牌后方可变更名称。
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