主题：苏州楼市力度不到位

今年4月，苏州房产促销活动频频，但并未改善市场行情，与去年同期4690套的成交量相比，下降了1832套。

苏州房产研究人士表示，目前房价仍处于高位，这对成交市场影响很大。“很明显，当前开发商的促销诚意没有达到购房者的预期。其实现在刚性需求依然旺盛，但目前这种优惠促销，一方面供应量有限，难以满足市场需求；另一方面，价格上的优惠力度在购房人看来仍不到位，难以刺激购买力。”

业内人士认为，在调控下的行业调整阶段，部分开发商已真正面临资金紧张、融资乏术的困局，在楼市预期不明朗、交易近乎冻结的状况下，还是应该把资金链、现金流放在首位。不应再拿所谓的“优惠”忽悠人，而应是实实在在的理性回调过高的价格。