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你好！我现在在泉州购买了第一套房子，现已交40%首付已签合同，现在需要用公积金贷款，但本人公积金属于省直公积金，贷款申请表上有个保证人情况栏需盖房地产开发商的章，但开发商不肯盖，保证人情况栏里写“本单位愿意为申请人提供住房组合贷款（阶段性/全程）担保”不盖章代不下款，其他同事在其他地方购买的时候开发商都盖，况且不管是公积金或商业到最后和银行签贷款合同时开发商一样还是保证人。现开发商要求退房，算开发商违约吗？我该如何处理？
补充：此开发商第一次来泉州开发，从没办过这样的
开发商是可以不同意盖章的，因为盖章是要承担保证责任，而且商品房买卖合同是双方协商订立的，具体还要看你们的买卖合同是如何约定，最好是给专业法律人士看下为妥。
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你好！我现在在泉州购买了第一套房子，现已交40%首付已签合同，现在需要用公积金贷款，但本人公积金属于省直公积金，贷款申请表上有个保证人情况栏需盖房地产开发商的章，但开发商不肯盖，保证人情况栏里写“本单位愿意为申请人提供住房组合贷款（阶段性/全程）担保”不盖章代不下款，其他同事在其他地方购买的时候开发商都盖，况且不管是公积金或商业到最后和银行签贷款合同时开发商一样还是保证人。现开发商要求退房，算开发商违约吗？我该如何处理？