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主题：房天下“律师团来了”！——解答新婚姻法下的房产置业疑问

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福州搜房

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发表于2011-08-23 09:37:40 |只看该作者: 楼主

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最高人民法院12日正式公布《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》，针对当今社会婚姻家庭纠纷中的主要问题为人民法院提供了裁判依据。新的司法解释首次明确，婚前贷款购买的不动产应归产权登记方，父母为婚后子女购买的房屋应为个人财产。司法解释从8月13日起实行。

新婚姻法的到来会给这社会带来什么？有观点称新婚姻法让男人离婚的更随意？女人离婚的更悲惨？房产证要求增加女方名字的情况会增加？为房结婚的现象更加严重？新婚姻法是否催生新的离婚潮？

各方各执一词的背后究竟孰对孰错？新婚姻法背后真正的法律逻辑又是什么？我们应该从什么角度去辨证的看待婚姻法？

房天下“律师团来了”！——法律和大家一同深度解读《新婚姻法》！

8月24日（周三）、8月25日（周四）——在线解答新婚姻法下的房产置业疑问！

提问方式：
1、发主贴提问地址：//bbs.fz.fang.com/board/lszxwd/
2、发帖格式：【新婚姻法疑问】＋具体问题

活动时间：
1，8月24日下午15:00——17:00 蔡恩斌律师在线答疑

2，8月25日下午15:00——17:00 叶林律师在线答疑

3，8月26日下午15：00——17:00卓律师在线答疑

律师团介绍：

	蔡恩斌律师：毕业于福州大学金融专业 /厦门大学法律专业，具备复合型专业知识架构。就职于福建创元律师事务所，系福建创元律师事务所专职骨干律师。
	叶林律师：毕业于厦门大学。在担任法律顾问期间，主持进行过许多房地产纠纷调解，办理过大量的案件，为公司和业主挽回不少经济损失。执业理念：受人之托，必忠人之事办案风格：无论案件大小，都以专业的精神和敬业的态度，赢得当事人的信赖。

卓文彬律师，福建闽君律师事务所创始人、高级合伙人、副主任律师。担任2004年开通的福州市首个城市律师在线咨询网站-福州律师在线的首席站长律师。

8月24日下午直播页面：//news.fz.fang.com/chat/fuzhou/108/13420/index.html

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福州搜房

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发表于2011-08-23 10:03:07 |只看该作者: 沙发

恭喜您，您发的帖子被设置为固顶帖

福州房天下，您好！你所发的帖子“福州房天下携手专业律师为您解答新婚姻法下关于房子的种种疑问”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。点击查看更多律师在线问答业主论坛固顶帖>>

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遥远蔚蓝

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发表于2011-08-23 15:47:25 |只看该作者: 板凳

Re:福州房天下携手专业律师为您解答新婚姻法下关于房子的种种疑问

男方买的房子，结婚后加上了女方的名字，有贷款，婚后也是男方还，那么如果离婚，因该是算共同财产吧？

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房天下网友(过客)

发表于2011-08-23 16:00:53 |: 4楼

Re:福州房天下携手专业律师为您解答新婚姻法下关于房子的种种疑问

我想问下，去年底准备结婚时和男友商量双方买了套房子，因为我以前有套房子，所以这次如果再写我的名字，就是第二套房子，所以当时房产证上写的是男友的名字，但是首付是我们两人公共出资的，现在我想加上自己的名字，怎么加呢？

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捉蚊兵律师

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发表于2011-08-23 16:05:52 |只看该作者: 5楼

Re:Re:福州搜房携手专业律师为您解答新婚姻法下关于房子的种种疑问

引用：遥远蔚蓝在2011-8-23 15:47:25写道：原帖

男方买的房子，结婚后加上了女方的名字，有贷款，婚后也是男方还，那么如果离婚，因该是算共同财产吧？

结婚后加上女方的名字应视为双方对财产的一个新的约定，如果是赠与给女方，男方还有可能撤销，如果女方的产权已经办理登记，则赠与完成，不能撤销赠与。正常处理是共同财产。

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激流人生

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发表于2011-08-23 16:06:38 |只看该作者: 6楼

Re:福州搜房携手专业律师为您解答新婚姻法下关于房子的种种疑问

结婚后，我丈夫的父亲单位房改，我们夫妻出资购买了参加房改的房屋，但是由于房改限制，产权登记在我丈夫父亲的名下，离婚时我能不能主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割?

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捉蚊兵律师

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发表于2011-08-23 16:08:25 |只看该作者: 7楼

Re:Re:福州搜房携手专业律师为您解答新婚姻法下关于房子的种种疑问

引用：搜房网友(过客) 在2011-8-23 16:00:53写道：原帖

你与男友一定要作一个书面协议书，约定确认该第二套房屋是你们二人共同出资购买且还贷的事实，以确定该房屋是你们共同共有。加名字的具体程序可向房地产交易中心咨询。

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我要种房子

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发表于2011-08-23 16:08:36 |只看该作者: 8楼

Re:福州搜房携手专业律师为您解答新婚姻法下关于房子的种种疑问

结婚前，我贷款买了一套房，结婚后，我们共同还房贷，房产证后来登记在我的名下，如果离婚，这个房子怎么处理?

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悲剧中国

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发表于2011-08-23 16:09:42 |只看该作者: 9楼

Re:福州搜房携手专业律师为您解答新婚姻法下关于房子的种种疑问

结婚后，我父母和我爱人父母各出资一半，买了一处房子，产权登记在我的名下，如果离婚，这个房子的怎么处理?

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福州疯了

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发表于2011-08-23 16:11:10 |只看该作者: 10楼

Re:福州搜房携手专业律师为您解答新婚姻法下关于房子的种种疑问

结婚后，我父母全款为我们买了一套房子，产权登记在我的名下，现在如果离婚，这个房子怎么处理?

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