仿佛一夜之间，深圳找到了起飞的“风口”。
5月15日，中国社科院发布2014年度《中国城市竞争力报告》，在城市综合竞争力排名中，深圳超越香港位列第一。5月10日，广东社科院发布《2014年广东省现代化进程》测评结果，深圳跃升为中国第三城。更早之前，仲量联行发布2015城市动力指数报告，深圳名列全球第四，排在上海之前。
这不仅仅是几份城市排行榜，从官方到民间，深圳城市地位持续上升都已成为不争的事实。在许多人的眼中，北上广深已经变成北上深广，深圳下一个赶超目标可能是上海。
从十几年前“深圳将被谁抛弃”的担忧，到今天全中国都在赞扬深圳，中间发生了什么?推动深圳向上的动力来自哪里?
【从速度至上到质量向上】
众所周知在过去30多年，深圳用自己的速度狂奔，GDP年均增长一直保持在25%，2014年，深圳人均GDP为14.95万元。按平均汇率折算为24336美元，相当于2013年韩国水平，位居中国内地副省级以上城市首位。而在有“中国硅谷”美誉的南山，人均GDP去年达到30.87万元，已经是深圳市平均水平的2.1倍。如果按照人均GDP水准，南山区已经超过香港，接近新加坡。
对比北上广三个一线城市，深圳局限于2000平方公里的发展空间，在经济总量上并无优势。但深圳却是全国单位面积产出最高、万元GDP能耗最低的城市。这与深圳过去5年来坚持创新驱动、打造深圳质量有直接关系。也让深圳真正创造中国城市发展的奇迹。
在几年前，深圳率先制定互联网等六大战略性新兴产业规划，在多重要素聚合的综合创新生态体系下，这些战略性新兴产业接替传统制造业挑起深圳城市经济发展的大梁，目前对经济贡献率超过50%。而土地对财政的贡献仅不足7%，几乎是北京、上海所占比重的一半。
更难得的是，如此高密集经济体量的深圳，还保持了宝贵的生态环境。2014年1-11月，深圳PM2.5平均浓度为32微克/立方米，在全国74个重点城市仅次于拉萨、海口、舟山等中小城市，排名第五。换句话说，深圳有超越京沪的经济密度，却享受着小城市的空气质量。
不得不说，深圳已经成为中国城市可持续发展的标杆。
【“大众创业，万众创新”的城市样本】
80后的刘若鹏和伙伴们拒绝了美国顶级科研机构抛来的橄榄枝，选择带着核心技术回国创业，将隐身衣、“钢铁侠”飞行器、临近空间技术平台等科幻小说中的事物带入现实，改变世界。华大基因从改造的制鞋厂起家，在深圳成长为世界级的“基因梦工厂”。中国创客代表潘昊选择深圳的理由是：“这里是硬件产品的好莱坞。”
在深圳，像这样的创新企业还有很多，而他们也在城市经济结构中，扮演越来越重要的角色。截至今年4月，深圳创新载体总量超过1100家。其中，重点实验室2011年到2014年的新增数量，相当于前30年总和，成为引领源头创新的重要力量。
事实上，深圳正成为“大众创业，万众创新”的中国城市样本。一方面是在过往36年间，从深圳走出去的华为、中兴、万科、金蝶、迈瑞、招商、腾讯、平安、大疆等等，无一不通过企业创新，推动中国市场经济的前行。甚至在今天，上述企业仍然不断在推出创新产品，持续刷新着领域标杆。
另一方面，在“互联网+”的驱动下，深圳涌现出一大批创新型企业，借助创新驱动，利用“互联网+”深度融合，协同增效，催生出很多新的业态、新的空间和新的动力。
“没有985、211大学，也没国家科研院所，更没有各种矿产和各种资源，但是为什么深圳会成为全球创客中心?”在谈到深圳的竞争力时，不断有人提出这样的疑问。而深圳给出的答案是：在北上广深四大一线城市中，深圳是最年轻的城市，也是最有吸引力、最包容的城市;无论是对市场对创新事物的接受程度，还是管理层对创新行为的包容力度，深圳也同样走在一线城市前列。
因此深圳向上是由城市创新的基因所驱动的，深圳走了一条与北上广以及香港城市发展都不一样的道路，通过市场力量的聚合与创新，形成了今天深圳在全球城市的独特话语权。
【深圳顶级豪宅的价值向上】
城市顶端豪宅正是城市经济的晴雨表。深圳城市的向上，迅速推动了城市顶级豪宅价值的向上。
长期以来，无论是城市经济还是顶端豪宅，香港都是深圳的“天花板”。但是随着深圳GDP接近并超越香港，两城顶级豪宅的价值差距也在缩小。今年深圳首次出现了20万/平米的豪宅，更有机构预测，按照深圳城市经济的潜力预估，深圳顶级物业售价应该在35万/平米以上，也就是至少达到香港同类物业售价的一半以上。
与此同时，深圳顶级豪宅的形态也在与世界接轨。世界级标准打造、世界级团队组合以及世界级的运营水准，使得深圳顶级物业的全球吸引力日益浓烈。
定位为高端城市综合体的深业上城，就是深圳世界级顶端物业的佼佼者。产品包括由品牌街、商场及小镇组成的多元购物体验空间，集产业研发大厦、高端商务公寓、LOFT、全球顶级奢华酒店文华东方及精品酒店于一身，此前深圳都未出现如此高端的综合体。
据悉，深业上城的高楼层“400+”户型产品即将发售，这类阔绰大平层产品在目前的深圳市场极为稀缺。产品特邀著名意大利新潮设计师、艺术家Vincenzo de cotiis主笔设计，他表示，第一次来到在深业上城，便能够感受到一种获得成功和革新的愿望，他希望能够在这座城市中心200米的高空，为40个热爱创新和生活的人们，打造出一个和艺术息息相关的生活环境。
“深圳城市价值的向上，将直接引发深圳顶级豪宅价值的重估。”有投资机构认为，深圳顶级豪宅的崛起，将改写中国城市顶级豪宅的格局。对于中国的精英阶层，置业不仅仅会考虑京沪、香港，也会因为这里的创新、环境和生长力，最终选择深圳。
今年3月深圳豪宅公寓成交环比大幅增加303.8%，深业上城4月份销售额更达到了11.5亿元……漂亮成绩单背后，都表明深圳顶端物业向上的趋势。
仿佛一夜之间，深圳找到了起飞的“风口”。
5月15日，中国社科院发布2014年度《中国城市竞争力报告》，在城市综合竞争力排名中，深圳超越香港位列第一。5月10日，广东社科院发布《2014年广东省现代化进程》测评结果，深圳跃升为中国第三城。更早之前，仲量联行发布2015城市动力指数报告，深圳名列全球第四，排在上海之前。
这不仅仅是几份城市排行榜，从官方到民间，深圳城市地位持续上升都已成为不争的事实。在许多人的眼中，北上广深已经变成北上深广，深圳下一个赶超目标可能是上海。
从十几年前“深圳将被谁抛弃”的担忧，到今天全中国都在赞扬深圳，中间发生了什么?推动深圳向上的动力来自哪里?
【从速度至上到质量向上】
众所周知在过去30多年，深圳用自己的速度狂奔，GDP年均增长一直保持在25%，2014年，深圳人均GDP为14.95万元。按平均汇率折算为24336美元，相当于2013年韩国水平，位居中国内地副省级以上城市首位。而在有“中国硅谷”美誉的南山，人均GDP去年达到30.87万元，已经是深圳市平均水平的2.1倍。如果按照人均GDP水准，南山区已经超过香港，接近新加坡。
对比北上广三个一线城市，深圳局限于2000平方公里的发展空间，在经济总量上并无优势。但深圳却是全国单位面积产出最高、万元GDP能耗最低的城市。这与深圳过去5年来坚持创新驱动、打造深圳质量有直接关系。也让深圳真正创造中国城市发展的奇迹。
在几年前，深圳率先制定互联网等六大战略性新兴产业规划，在多重要素聚合的综合创新生态体系下，这些战略性新兴产业接替传统制造业挑起深圳城市经济发展的大梁，目前对经济贡献率超过50%。而土地对财政的贡献仅不足7%，几乎是北京、上海所占比重的一半。
更难得的是，如此高密集经济体量的深圳，还保持了宝贵的生态环境。2014年1-11月，深圳PM2.5平均浓度为32微克/立方米，在全国74个重点城市仅次于拉萨、海口、舟山等中小城市，排名第五。换句话说，深圳有超越京沪的经济密度，却享受着小城市的空气质量。
不得不说，深圳已经成为中国城市可持续发展的标杆。
【“大众创业，万众创新”的城市样本】
80后的刘若鹏和伙伴们拒绝了美国顶级科研机构抛来的橄榄枝，选择带着核心技术回国创业，将隐身衣、“钢铁侠”飞行器、临近空间技术平台等科幻小说中的事物带入现实，改变世界。华大基因从改造的制鞋厂起家，在深圳成长为世界级的“基因梦工厂”。中国创客代表潘昊选择深圳的理由是：“这里是硬件产品的好莱坞。”
在深圳，像这样的创新企业还有很多，而他们也在城市经济结构中，扮演越来越重要的角色。截至今年4月，深圳创新载体总量超过1100家。其中，重点实验室2011年到2014年的新增数量，相当于前30年总和，成为引领源头创新的重要力量。
事实上，深圳正成为“大众创业，万众创新”的中国城市样本。一方面是在过往36年间，从深圳走出去的华为、中兴、万科、金蝶、迈瑞、招商、腾讯、平安、大疆等等，无一不通过企业创新，推动中国市场经济的前行。甚至在今天，上述企业仍然不断在推出创新产品，持续刷新着领域标杆。
另一方面，在“互联网+”的驱动下，深圳涌现出一大批创新型企业，借助创新驱动，利用“互联网+”深度融合，协同增效，催生出很多新的业态、新的空间和新的动力。
“没有985、211大学，也没国家科研院所，更没有各种矿产和各种资源，但是为什么深圳会成为全球创客中心?”在谈到深圳的竞争力时，不断有人提出这样的疑问。而深圳给出的答案是：在北上广深四大一线城市中，深圳是最年轻的城市，也是最有吸引力、最包容的城市;无论是对市场对创新事物的接受程度，还是管理层对创新行为的包容力度，深圳也同样走在一线城市前列。
因此深圳向上是由城市创新的基因所驱动的，深圳走了一条与北上广以及香港城市发展都不一样的道路，通过市场力量的聚合与创新，形成了今天深圳在全球城市的独特话语权。
【深圳顶级豪宅的价值向上】
城市顶端豪宅正是城市经济的晴雨表。深圳城市的向上，迅速推动了城市顶级豪宅价值的向上。
长期以来，无论是城市经济还是顶端豪宅，香港都是深圳的“天花板”。但是随着深圳GDP接近并超越香港，两城顶级豪宅的价值差距也在缩小。今年深圳首次出现了20万/平米的豪宅，更有机构预测，按照深圳城市经济的潜力预估，深圳顶级物业售价应该在35万/平米以上，也就是至少达到香港同类物业售价的一半以上。
与此同时，深圳顶级豪宅的形态也在与世界接轨。世界级标准打造、世界级团队组合以及世界级的运营水准，使得深圳顶级物业的全球吸引力日益浓烈。
定位为高端城市综合体的深业上城，就是深圳世界级顶端物业的佼佼者。产品包括由品牌街、商场及小镇组成的多元购物体验空间，集产业研发大厦、高端商务公寓、LOFT、全球顶级奢华酒店文华东方及精品酒店于一身，此前深圳都未出现如此高端的综合体。
据悉，深业上城的高楼层“400+”户型产品即将发售，这类阔绰大平层产品在目前的深圳市场极为稀缺。产品特邀著名意大利新潮设计师、艺术家Vincenzo de cotiis主笔设计，他表示，第一次来到在深业上城，便能够感受到一种获得成功和革新的愿望，他希望能够在这座城市中心200米的高空，为40个热爱创新和生活的人们，打造出一个和艺术息息相关的生活环境。
“深圳城市价值的向上，将直接引发深圳顶级豪宅价值的重估。”有投资机构认为，深圳顶级豪宅的崛起，将改写中国城市顶级豪宅的格局。对于中国的精英阶层，置业不仅仅会考虑京沪、香港，也会因为这里的创新、环境和生长力，最终选择深圳。
今年3月深圳豪宅公寓成交环比大幅增加303.8%，深业上城4月份销售额更达到了11.5亿元……漂亮成绩单背后，都表明深圳顶端物业向上的趋势。