主题：2012福州楼盘摸底大调查，透漏下你家房子了没？
- 发表于2012-01-17
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- 发表于2012-01-17
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- 发表于2012-01-17
看来仓山那边的楼盘比较多
- 发表于2012-01-17
马尾还是跌的比较多的
- 发表于2012-01-17
数据为证，看来福州还是有的
- 发表于2012-01-17
郁闷了，买的时机不对，现在悲催了
- 发表于2012-01-17
哭死，
- 发表于2012-01-17
都是眼泪。。
- 发表于2012-01-17
本来家里打算在晋江买一套留我婚房用的，不料到了2011年底就开始降了2000元大洋~~幸好没买，反正一套亏了十几万
2011年是政策出台最集中、最严厉、持久性最长的一年。从限购，到限贷，再到年内三次加息、六次上调存款准备金率等政策的贯彻执行，在这一年中，限制性政策挤出部分有效购房需求，投机、需求也被相继挤出，改善性和刚性自住需求有限度被满足；在这一年中，商品房住宅市场成交量大幅萎缩，开发商流动性资金减少，在巨大资金压力下，各项目纷纷打折促销，价格出现松动，库存量激增……
据房天下数据监控统计，截止至2012年1月11日，福州在售楼盘共69个，价格下降楼盘总数为（17）个，占全市在售楼盘总数的24.64%。其中，仓山区领衔，共有8盘价格下降，占全市跌价楼盘总数的47.06%，闽侯县位居第二，占比17.65%，台江区、马尾区、晋安区盘数相当，占比11.76%。此外，近七成楼盘停涨，从调控成果来看，2011年楼市下行态势明显。
从各区在售楼盘与盘占比情况来看，仓山区、马尾区楼盘占比分别超过三成，台江区楼盘占比28.5%，也占到了近三成。而不受限购影响的闽侯板块，也出现三盘下降，占比21.4%。由此可见，除了政策外因影响之外，购房者对当前市场模糊不明的，始终保持观望的态度，对于楼盘销售也造成了不小影响。
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