主题:【房天下房地产峰会】购房者眼中滴2012地产形势
- 发表于2011-12-20
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政府数年来都致力于抑制房价,禁止与限制购买的手段,用户籍抑制房价 。可房价还是涨了。
还有什么廉租房、经济适用住房。可普通老百姓又有几个真正的得到好处?
房价高了不说,连房价低的商品房都买不起。想来想去还是买保障房,可没办法走后门!只能租!
政府怎么就不用群众的想法来控制呢?让我对政府有些失望!
我觉得房价高了不能用限购来控制,也不可以控制有钱人去买房,更不能控制没钱的人买不起房。中国的房价高。是因为需求大,的项目少。造成有钱的人用房产来。确实可以赚钱,而谁不希望自己也可以赚到自己的第一桶金呢。
我买不起房,我没钱交得起首付,我还在租房,可自己想想租房7年了,每年租金7000,如果这7000能供房子。我也就30或40年就可以有自己的房子。可问题是还要继续租房。如果有的房子那就让买不起房的人也可以买得起房了。以下我有几点,即让没钱的人买得起房又可以让房价涨不起:
1. ,让在外打工的人买的起房供得起房,有无后顾之忧!如果你了连供房都供不起,只能跟你说,你只能住天桥。
2. 的话,让很多人投机怎么办?我有几招:列下
一: 买了房子3年内就卖掉的话国家扣税90%。这样很多人就不会轻易的买卖房子。
二:买了房子6年内就卖掉的话国家扣税85%。以此类推,就算房价涨了1倍,你卖掉都不划算,你还会亏。你还会投机吗?
三:每家一户规定只能买一套房子,要买第二套房子的视为营业,收取每月营业税0.15%。买第三套的话,收取每月营业税0.25%,以此类推。按房价基础收取,比如:你买的房子5000元每平方,买了100平方,你每个月要交国家税是5000×100×0.0015=750元.所以你买的房子越贵你交的税就越多。你还会买房子出租吗?
怎样分一户?按户口簿,结婚后户口簿两夫妻为独立户口,孩子还没结婚前,孩子跟父母为一户,孩子结婚后户口独立。如果离婚后房子怎么办?房子按双方协商,房子归一方,另一方可以再买一套房子,再婚后如果双方都有一套房子,那么两套房子有一套要上交国税或者卖掉。
我的提议就这么多,大家如有赞同,请支持!
因为我也想有自己一套房子
- 发表于2011-12-21