2007年9月11日，万科进入福州市场，第一次买地就以27.2亿元高价将福州市福泰钢铁厂地块收入囊中，折合成楼面地价7096元/平米，一时成为福州房地产市场的头条新闻。业内人士估计，这块地万科至少要卖一平方1.2w才能保本。万科的这个，最大的受益者无疑是福州的开发商，因为当时这块地的福晟钱隆御景才卖5、6k多。据说，这块地土地拍卖的时候，随着价格的飙升，很多老板立刻打电话给自己楼盘销售部，让自己的楼盘暂时停售。而过了一夜，几乎福州的楼盘涨了1k块。尽管后来福州市政府对其中一些开发商进行了处罚(http://www.360doc.com/content/07/0918/10/142_753023.shtml)，但人类已经无法阻挡福州的房价至此进入了飙升的时代。
我们不能说如果万科不进入福州市场，那么福州的房价不会像如今这般高耸入云，但是可以肯定的是，万科以拿的姿态进入福州市场，大大加速了福州房价飙涨的速度。
今年12月1日，中国房地产指数系统百城价格指数报告显示11月百城住宅价格最高的十个城市分别是，深圳、上海、北京、杭州、三亚、温州、广州、宁波、福州和南京，福州竟然排在全国第9位，并且排在南京前面，这10个城市，除了三亚是靠国际旅游岛概念被人疯炒外，福州和其余8个城市有可比性吗？是地理位置、经济总量、人口还是只是泡沫？
由中国社会科学院财政与贸易经济研究所、社会科学文献出版社联合发布的2011年《住房绿皮书》，列出了泡沫指数最高的前7个城市分别是：福州(0.703)、杭州(0.669)、南宁(0.668)、青岛(0.558)、天津(0.542)、兰州(0.534)、石家庄(0.520)。福州似乎只有房价泡沫走到了全国前列。
从去年调控以来，福州房价一直没跌，甚至稳步上升，报纸媒体所谓的房价拐点，在福州似乎未见，福州的房价还是那么的高不可攀，保利二化那块地，5k不到的楼面地价，还是卖1.4w一平方，金山阳光新界3k多的楼面地价，还是买1.1w，大卫城还是买1.3w，天鹅湾从6k卖到1.4w，现在还是1.4w，似乎都是不着急，因为万科金域榕郡的房子还没卖完，它为了不亏钱，至少还得买1.2w以上，万科既然不，那他们更不会，万科金域榕郡的这个，不仅是福州房价飙涨的标杆，更像是福州房价下跌最大的阻力线，福州房价进入下跌通道，对福州人民来说，似乎还是那么遥远。
王石在拿了福州后，在cctv的一个节目上向福州人民道了歉，但是道歉还只是一个道歉，一句对不起与福州人民承受的高房价之苦相比，是不是太过简单了。所以，我希望万科，重新拾起你的勇气，壮士断腕，既然这事因你而起，那就由你结束，在福州掀起一场风暴，重新将福州的房价重新回归到其本应该有的位置，用实际行动，向福州人民道歉，重新获得福州人民的尊重，我们不希望未来有一天，大家会说这么一句话：从前，福州有一个开发商叫万科；或者，原来一个开发商叫万科。
2007年9月11日，万科进入福州市场，第一次买地就以27.2亿元高价将福州市福泰钢铁厂地块收入囊中，折合成楼面地价7096元/平米，一时成为福州房地产市场的头条新闻。业内人士估计，这块地万科至少要卖一平方1.2w才能保本。万科的这个，最大的受益者无疑是福州的开发商，因为当时这块地的福晟钱隆御景才卖5、6k多。据说，这块地土地拍卖的时候，随着价格的飙升，很多老板立刻打电话给自己楼盘销售部，让自己的楼盘暂时停售。而过了一夜，几乎福州的楼盘涨了1k块。尽管后来福州市政府对其中一些开发商进行了处罚(http://www.360doc.com/content/07/0918/10/142_753023.shtml)，但人类已经无法阻挡福州的房价至此进入了飙升的时代。
我们不能说如果万科不进入福州市场，那么福州的房价不会像如今这般高耸入云，但是可以肯定的是，万科以拿的姿态进入福州市场，大大加速了福州房价飙涨的速度。
今年12月1日，中国房地产指数系统百城价格指数报告显示11月百城住宅价格最高的十个城市分别是，深圳、上海、北京、杭州、三亚、温州、广州、宁波、福州和南京，福州竟然排在全国第9位，并且排在南京前面，这10个城市，除了三亚是靠国际旅游岛概念被人疯炒外，福州和其余8个城市有可比性吗？是地理位置、经济总量、人口还是只是泡沫？
由中国社会科学院财政与贸易经济研究所、社会科学文献出版社联合发布的2011年《住房绿皮书》，列出了泡沫指数最高的前7个城市分别是：福州(0.703)、杭州(0.669)、南宁(0.668)、青岛(0.558)、天津(0.542)、兰州(0.534)、石家庄(0.520)。福州似乎只有房价泡沫走到了全国前列。
从去年调控以来，福州房价一直没跌，甚至稳步上升，报纸媒体所谓的房价拐点，在福州似乎未见，福州的房价还是那么的高不可攀，保利二化那块地，5k不到的楼面地价，还是卖1.4w一平方，金山阳光新界3k多的楼面地价，还是买1.1w，大卫城还是买1.3w，天鹅湾从6k卖到1.4w，现在还是1.4w，似乎都是不着急，因为万科金域榕郡的房子还没卖完，它为了不亏钱，至少还得买1.2w以上，万科既然不，那他们更不会，万科金域榕郡的这个，不仅是福州房价飙涨的标杆，更像是福州房价下跌最大的阻力线，福州房价进入下跌通道，对福州人民来说，似乎还是那么遥远。
王石在拿了福州后，在cctv的一个节目上向福州人民道了歉，但是道歉还只是一个道歉，一句对不起与福州人民承受的高房价之苦相比，是不是太过简单了。所以，我希望万科，重新拾起你的勇气，壮士断腕，既然这事因你而起，那就由你结束，在福州掀起一场风暴，重新将福州的房价重新回归到其本应该有的位置，用实际行动，向福州人民道歉，重新获得福州人民的尊重，我们不希望未来有一天，大家会说这么一句话：从前，福州有一个开发商叫万科；或者，原来一个开发商叫万科。