主题：福州可售住宅供应创新高

根据福州市房地产交易中心数据显示，3月14日-20日福州五城区商品住宅签约370套，成交面积为37405.95平方米，相比前一周的320套，成交量小幅回升。在可售住宅供应量方面，回升到1万套以上，达到10393套，创下一个月来的新高。

业内人士分析，央行再度上调准备金率，由于政策的不确定性，许多开发商纷纷选择加紧推盘，受到新政和货币政策的影响，接下来楼市将展开一轮新的量价博弈。

本地数据 

住宅成交

时间       成交套数（套）    成交面积（m2）

3月14日    65                6237.78

3月15日    75                7195.67

3月16日    67                7576.72

3月17日    41                4117.57

3月18日    54                5144.65

3月19日    41                4191.41

3月20日    27                2942.15

 总计      370               37405.95

可售住宅

套数：10393套

面积：138.99万平方米

新增住宅：水岸君山

上周开盘：

仓山万达广场

三盛托斯卡纳

数据来源：福州市房地产交易登记中心网站 

（截至2011年3月20日）

国内数据 

北京：成交小幅回升

3月14日-3月20日，北京市房屋网上住宅期房签约量为1021套，日均签约146套，与前一周相比，增加9.55%。新开盘2个项目，新增房源355套，与上周基本持平。

业内人士分析，从后市来看，央行再次上调存款准备金率，信贷环境仍将继续紧缩。受此影响，开发商贷款融资难度将进一步加大，或逼迫其加大促销力度，预计3月下旬起，将有更多的项目加入降价促销的行列。

上海：豪宅逆势活跃

虽然成交量上周领跌全国，但上海楼市在经历了近2个月的调控后，开始出现活跃迹象。据数据显示，上周上海全市商品住宅成交面积为7.02万平方米，环比前周上涨了11.4%，商品住宅成交均价为22962元/平方米，环比上涨4.4%。