主题：90㎡居然可以做复式 你在逗我吗

从去年十二月开始，福州的天气分分钟让人抓狂，有太阳的时间加一起不超过两周，不是阴天就是雨天，这是学人家英国伦敦的节奏吗？坊间传闻，在福州考验男人是否具有绅士风度的标准加了一条：有没带伞。所以要是有个女生问你有没带伞，那证明她一定真的很关心你，还想跟你一起浪漫在屋檐下、楼梯间、草地上，或是大雨纷飞的无人街道中。

但她想的还是跟你一起去看房子啊，天天在街上溜达不成遛狗了，又不是初中生早恋前怕家长、后怕老师。

这种天气去看房子首先可以看楼盘的环境，比如道路会不会积水、有没有崩塌，在山上的别墅还能看会不会出现滑坡、泥石流等现象，大家都知道福州的水是很充足的，即使干燥的秋天也能保持湿的状态，一不小心就狗吃屎；其次，还能看看美女置业顾问介绍的户型会不会阴暗，采光是否充足，谁也不希望辛辛苦苦花了一辈子的积蓄买的房子后要天天开灯才能找得到袜子和钥匙吧（揭示一个楼市潜规则：有时候某套房子不好卖，置业顾问或是中介会先让你看一套户型或是采光条件更差的房子，然后给你一套稍微好点的房源做对比，所以美女都是会骗人的，千万不要上当！千万不要上当！千万不要上当！）

但是，今天小编介绍的产品完全没有上面所说的任何问题，反而有很多突出的和亮点。大家可以搬出板凳慢慢往下滑动你那修长的手指，答应小编一定要慢慢来。

、它是复式。建筑面积约90㎡，使用面积则可达约180㎡，这是从A到B的一场满足，更是从0到1的跨越。当别人都在住大平层的时候，你住上了复式，无疑更能彰显贵族的品位。小户型的平层要想空间做到，通用的方法则是增加收纳空间，而复式，单单靠个楼梯就能秒杀一切。

第二、整个户型布局合理，空间方正，利用率大。一楼客厅、客卧和楼上的主卧都超南，既能保证充足的阳光，又能保证空气对流。干湿分区、动静分离，楼下会客，楼上留给自己，如果不需要客卧还可以把它改成书房或是工作室，说不定下一个艺术家就是从那里出来的呢？

第三、从保利西江林语去年80㎡复式热卖的情况来看，福州市场对复式产品的需求量还是很大，碧桂园·融侨的这个产品则在保利的基础上再次面积扩容，而且保利的80㎡产品已经售罄，留下了刚需户型做复式的巨大缺口。

第四、在大家关注的价格问题上，由于这个项目还没开盘，小编也不知道。但是小编可以给一些自己的猜测。这个项目的土地价格为8724元/㎡，加上建设成本和各种税，保守估计要卖到15000元/㎡开发商才开始盈利，但是现在福州楼盘纷纷，定价多少不好说，重要的是以碧桂园通常卖得比周边楼盘低的标准看，就更不好猜了。可以保险估计，一定不会破两万，首期开盘也可能会有惊喜价格。

后，作为一个有情趣、有温度、懂生活的人，大家可以想象一下：她从楼梯上楼拿包包，你坐在餐厅的椅子上，刚好她穿着你喜欢的短裙，高跟鞋清脆的声音透过台阶传到你的耳朵，你想起很多和她在一起的甜蜜往事，点起一根烟，抬头吹出口气息，她刚好回头，微笑的看着你，那一瞬间，仿佛时间静止，空气里弥漫着爱情的味道。巧的是你们还没有孩子，整个两层楼只有你们俩，而窗外下着瓢泼大雨。这时候，你们才知道就算倾家荡产也要买下这套复式的必要。

有木有，有木有，有木有。

期待碧桂园的项目

 哈哈，对啊。

感觉开出来的价位应该会蛮高的

户型分析得不错，棒棒哒

这户型还不错

设计很重要