主题：融信双杭城住宅新出户型点评 好坏与否你说了算

    本月楼市的各种利好消息频频发出，很多楼盘也是出尽点子想要留住购房者的心。这不，位于八一七路黄金地段的融信双杭城也是各种劲爆消息纷纷传来。上周末，也就是4月25日，双杭城的住宅也开始了预约，继上次融信双杭城SOHO两小时612套的销售奇迹后，双杭城的住宅能否在楼市继续掀起一波大波浪还有待考证。

     好与不好，都在于户型的好坏。所谓本今天本小编也给大家带来融信双杭城住宅A户型70㎡的户型点评。后期双杭城住宅的其它户型点评请继续留意。

     融信双杭城【购房Q群：206451885】SOHO目前在售3号楼，均价是21000元/㎡；4月25日住宅部分开始预约，6月份开始销售；沿街旺铺，使用单价仅48888元/㎡，买一层送一层，仅24席，不同的位置价格不同，最新优惠政策是：按揭9.6折，一次性9.3折。项目地处八一七中轴，400亩文物级城市综合体，福州最具投资价值资产。》》》看房红五月，5月24日搜房看房团带你享受最优惠的购房福利，报名请点击《《《

     户型点评总的来说，70㎡的面积主要考虑的空间的合理利用，70㎡做到两房两厅一厨一卫还是绰绰有余的，整个户型没有过多的空间浪费，反而户型的每一平方米都用到了实处。另外，两个卧室的飘窗、阳台的一处都算入全赠送的面积，厨房的阳台算入半赠送面积，赠送面积还算是可以。

卧室：

主卧的面积还是可以，不是太小；朝南的主卧加上带有的飘窗设计很合理可以享受阳光的滋润。整个卧室只能容下一张床、一个衣橱、两个床头柜等，主人要是想办公基本连一张办公桌都摆不下。而且，整个户型没有多余的空间来摆下一张办公桌（除了次卧），尤其对于白领一族考虑这个户型就不太好了。

次卧最好的就是可以作为工作的地方，未来也可以改成书房（多少有点浪费，但丁克一族可以考虑）。次卧最不好的地方在于一进门就可以见到门，而且卧室开门就可建餐厅，对于肥胖一族多少有点减肥失败的风险。

餐厅：

     这个户型餐厅设计为全开放式，多少有点仿造米国人的意思。但是，对于我们大中国的大多数家庭来说这种设计显然是不适合的，因为就是厨房的油烟，可能对于不会做饭的年轻人来说，这种痛苦是永远体会不到的。不像米国人，他们煮菜一般用的是橄榄油，油烟问题会减少很多。想我们大中国的花生油、豆油、菜籽油，想不产生油烟都难！想到了若干年后，你的厨房就会变成那些小餐馆一样惨不忍睹。

另外，就是餐厅的小阳台，虽然是半赠送的，但是买黄金地段70㎡的多少是白领一族，可能是有点小资，但是考虑到未来如果想要小孩，利用的空间本来就不够，何来整一个半赠送的小阳台来搞什么小资情调呢？况且，这半赠送说的好听就是从我们的口袋多掏出那几平方米的房钱吧。

客厅阳台：

     这两个方倒是没有什么可挑剔的。这个户型处于整栋楼的中间位置，不在东端头也不在西端头。因此阳光的照射自然会很少，在夏天可能还是可以做到非常凉快的，但是冬天自然是会比较阴冷（其实福州的冬天还是满短暂的）。卧室当然也是这些优缺点了。

     最后在说说整个户型的储物空间吧，因为是70㎡户型，可以储物的空间还是相对较少的，只有两个卧室衣橱、厨房的橱柜、阳台的储物间等，其他想放入书柜都必将困难了。但是这储物空间，说多说少都要看装修的好坏与否了。总体来说整个户型可圈可点还是比较多，需要规避的问题也比较多，有些是自然而成的，有些需要后期改造的。

好啊不错啊

很喜欢啊

可以啊这个

挺喜欢的这个户型

还可以吧

户型不是很好而且贵啊

不行啊这个户型

不错