主题：[吐槽楼市]崩盘？降价？你敢不敢买房！

辛苦几十年，一夜回到解放前，为何？

降价！降价！降价！

2014年的楼市，让人心慌啊，不知该出手还是继续等待。为何？

开假以来，降价的传言就开始蔓延，但止于谣言，只到2月23日。

2月23日，在浙江省杭州市，有两个楼盘疯狂降价，其中一个楼盘直降6000元，有业主数小时损失50万。

愤怒的业主们冲向售楼部维权，要求退房。

杭州降价的楼盘的老业主们在维权

杭州降价的楼盘的老业主们在维权

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早前香港首富李嘉诚大举出售内地房地产项目，就已经引起大家猜想了。

但我们坚信楼市坚挺。只可惜2月23日的杭州，似乎让大家犹豫了。

降价的谣言似乎坐实了。

但鄙人并不这样认为：福州不会降价！

杭州有杭州城市的特殊性，我们看福州，

今年房价排行，厦门是2万1出头的房价排名第十，福州是1万四多的房价排名11。

同为福建，福州跟厦门的房价相差太大，福州房价还有很大的上升空间。

但是我们再来看福州房价，1万4的均价，纯粹被八县给拖后腿了，你们都懂的。

闽侯房价1万1了，甘蔗那边便宜点，8、9千的。

然后罗源房价才4700，连江贵安、永泰房价也就7000多。这么多狠拖后腿的楼盘存在，房价自然高不了。

有拖后腿，自然有力挽狂澜，福州最贵的房子是冠城大通首玺36500元/平米，

还有热门商业中心附近的房价，绝壁上1万7了。

看到这里大家也懂了，福州房价还会涨，涨什么地方，至少闽侯还会涨，绝壁不受降价影响。

为什么，有两个原因

1、当然是跟市区房价还有很大的差别

2、闽侯作为政府最新规划发展区域，跟市区的距离也比较近，目前也有多条公交车通过

除了闽侯，跟1万4房价相差太多的地方，肯定不会降价。比如罗源，也就4600多的房价，还要怎么降啊。

还有贵安7600的房价。

要特别说说贵安的房价，7600的房价其实不便宜了，贵安现在牛逼就牛在他的商业配套蹭蹭往上添。

从学区房讲，还有福州一中。所以贵安的房价也不会降。

但个人预估，贵安上半年的房价会比较稳定，想要入手的朋友，最好在上半年入手。

说归说，今年这样的形式，你敢买房吗？

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其实对于刚需来讲，差别不大，我们就是买最便宜的房子

那又如何我在想，市区的房子反正买不起

我觉得越早出手越好

其实福州现在这样的房价，应该是稳，不涨，降价的可能性不大

但是这一波过去后，是涨还是继续稳定不清楚

如果继续涨的话，现在出手肯定是合适的

如果稳定，刚需族也无谓什么，稳定就是降价。还是值得出手

货币贬值，稳定就是降价，那是针对投资客来说

对于刚需族来说，房子的意义不是用来投资，而是用来居住

再贵也要去奋斗的一个目标

所以我们还是看实际的房价，其他其实根本无法去考虑

你们看了那新闻了吗

当天买的就亏损了50万，难怪人家要闹

开发商真的是无良心啊

能多赚一笔就是一笔

放到自己身上，有钱不赚才怪

但是50万，可不是小数目啊

工薪阶层要多久才能赚回来啊

只希望福州房价也能降，被楼主这么一分析，感觉啥盼头都没有，一切都没影了

这种悲哀的感觉怎么这么强烈啊

杭州是杭州的事，福州还是泪奔啊