主题：我敢断言，2014楼市又会和08年一样

其实从去年底就一直在关注楼市，打算买套房解决自住的，一直在观察，到了今年过完春节，就有声音放出今年楼市会出现拐点，楼市会崩盘什么的，搞的我束手束脚，不敢轻易的出手。话说，现在的房价也真是高，闽侯的房价很多都过万了，而整个福州的房子库存量又这么大。。。所以不论从价格的泡沫来说，还是从房子的空置率来说，现在的房价都是不合理的，应该是要降的！！

我之所以这样说，绝对不是空穴来风，现在很多地方的开发商已经直接明着降价了，只是福州的还没有那么快的反应。所以现在很多开发商采取的是首付分期，或垫付首付等暗降的手法，面对这样的现象，我想说的是2014楼市又会和08年一样，所以购房者们祈祷，让房价降的更猛烈些吧！！

看看08年的楼市，再看看今年，相信又一个轮回要来了！08年最为大家津津乐道的就是打折促销了。开始时，开发商们还是遮遮掩掩，不肯明说降价，可是实际上是骑虎难下。房价在去年涨得过快，现在降价，老业主肯定不答应。不降价，眼瞅着一个月卖不了一套房，这对于自有资金匮乏的众多开发商来说，实在是无法承受的难题。于是，形形色色的促销手段轮番上演。可是，即便是开发商卖力地叫喊，购房人也不买账，“买涨不买跌”的心态作用下，再加上不少人买了房立马房价就降了，损失惨重，诸如业主大闹售楼处、状告开发商、集体退房、要求降价补偿的事情又屡现报端，这更让购房人不敢出手。

看看08年的降价历程，我们不禁可以对比，2014年的楼市肯定会经历暗降到明价的这样一个过程，所以，我敢断言，现在买房的都是傻子，哪怕开发商拿地、建安成本再高，现在他们的价格泡沫还是较高的，等他们真一套房都卖不出去，到时不降价就没有退路了，所以，我呼吁所有购房者现在都谨慎买房，不小心就可能会自己的口袋吃亏哦！！而且我现在看到搜房在搞什么移动购房节，说什么推出8折封顶特价房，其实，这就是一个信号，由暗降到明降的时候估计就这样要来到了！！

反正我觉得现在就是开发商死扛的一个过程，等到哪一天它抗不过去了，估计大规模的降价就要来了，又有人说福州的房价是不会降的，顶多不涨，但大家有没有看到一个现象，其实福州楼房的空置率也是很高的，很多房子没人住。。。而且福州的工资水平现在依然很低，所以，要想买的起房还得有资金的支撑！！所以，我还是那句话，等着瞧吧，让房价降的更猛烈些！

我也在观望中，希望猛降！

中央在调控，所以猛降的可能性几乎为零

应该即使降，幅度也不会很大！

楼主，你知道08年是什么情况么，如果真回到那个价格社会就要动荡了。

猛降是不太可能，但是绝对不会大涨倒是真的