主题：星海湾之我见~金山地标性超高层独树一帜~

现在的乌龙江畔不仅高层临江住宅林立，更是聚集了不少豪华别墅。除了早期的三盛托斯卡纳、华润橡树湾、公园道1号之外，7月28日随着星海湾营销中心的开放，一个新的楼盘开始进入人们的视野。

星海湾位于福州三环内，项目建于福州金山大道以东，原金山展览城西侧，紧临乌龙江畔。营销中心设立在星海湾项目的正对面。靠近城市交通主干道，通过橘园洲大桥与金山大道等城市主干道可通达全城。另外，地铁2号线沿途经过，方便业主出行。

星海湾一期规划为纯别墅社区，产品包括双拼、联排、叠拼，共21栋106套，主力户型为225-460㎡中心联排、115-240㎡叠拼。首期将最先推出4联排项目，，户型面积有243.23㎡、257.66㎡、265.91㎡与256.53㎡4种，楼高为5层，每栋都设有地下挑高层（实为6层高度）。二期包含3栋40层超高层公寓及高端主题式酒店，超百米的楼栋高度，为目前金山最高建筑群体。二期项目或将于年底推出（预计是这样，但我个人认为不大可能）。

星海湾楼盘特点总结：

1、景观视野：百米内直距乌龙江，270°无遮挡一线观江。据工作人员介绍，星海湾项目距离乌龙江不到100米的距离，3栋高层建成后可实现270°无遮挡欣赏江景风光，周边3645亩乌龙江湿地公园、630亩金山公园作为业主日常休憩休闲的天然配套。
2、商圈共享：除自然配套之外，项目周边万达、乐购等商圈目前都已越发成熟，驾车约8分钟可达，而项目自身也将配备有社区酒店、商超等相关设施，统一管理，也满足业主日后的生活起居需求。据悉，目前福州有酒店的别墅除了早起的融侨温泉水乡酒店之外，星海湾首当其冲。

3、首创“岛地庭院”：立体台地式设计，打造建筑前后的高低差，让业主能够享受“双首层”的生活乐趣。同时别墅地下室与花园相连接面全明采光。

剩下的，大家畅所欲言吧

视野是极好的

 听说45开盘价只有15000，卖的差不多了。

 这价格是很有优势的，星海湾走的是高端大气上档次。

 价格才是王道，后面只能是越开越高，挺奇怪为什么是从中间先开。

 旁边的看江效果比较好的。

最后一栋是43？

 恩，是43，建的挺慢的

后面都是别墅群，只是桥边上，会不会很吵。