主题：什么样的房子才是好房子呢？
- 发表于2012-10-22
一、地段位置好
我记得有位做房地产的大鳄曾经说过，房地产投资，地段地段还是地段，所以好房子，一定要地理位置优越，在区域内一定要称的上是最好的。城市中心地段好。
但是，在一个城市中，中心地段的房价都高过其他地段房价，可是房子不一定好。
城市中心有它的弊端。各种生活成本高，而且物理、化学、光、生活等污染也会相对严重。城市病在这里体现得相当严重。
那郊区的房子好吗？当然也有它不好的地方。其中各种城市配套不完善，甚至还没有。工作和生活距离太远等因素也导致了它地段上的缺陷。
- 发表于2012-10-22
二、拥有优越的自然资源或者成熟的周边商业配套以及便利的交通
房子是用来生活的住宅一般而言必须满足5个基本要素，即交通、教育、医疗、购物、休闲。
当然前提是满足人的居住需要。其中大户型投资首选有优越的自然资源的，小户型选择有成熟的商业配套的。
因为购买大户型的都是多次置业的成功人士，他们对居住环境要求都非常高，而要想通过购买大户型投资获利，优越的自然资源则成为必须。而小户型呢，所面对的客户多是过渡阶段尚在打拼的年轻人，他们最重视的就是交通和商业配套，出行和生活方便，譬如有地铁有轻轨有BRT意味着出行便利，大部分人置业者都认为，交通的便利性和易达性在很大程度上将会影响着区域和楼盘的价值。
同时，一个楼盘的配套直接反映着生活品质的高低，尤其是教育配套。 交通是满足基本生活出行的需要，当下很多偏郊的项目具有较好的价格优势，但基本交通满足不了，显然是不能热卖的。没有教育文化的环境，也不能成为合适的生活住区，“孟母三迁”可见一斑。医疗更是不需要说了，医疗的重要性在某种意义上已经超过房子本身。购物和休闲是城市化赋予现代住宅社区的基本因素，是城市化的基本要求，人们无法想象连个散步地方都没有的小区，更无法想象买生活用品要到几公里外的地方。满足了这些点，投资产品才能迎和他们。
- 发表于2012-10-22
对我来说，我选择投资产品，一定要选择在区域内顶尖的项目，具有标杆地位的项目。这样的产品，才能称的上最好的房子，而最好的房子，永远是最受欢迎的。
- 发表于2012-10-22
五、好的物业管理
如果说房子是汽车，那物业管理就是提供保养和维修得服务商。一辆好车，没有好的服务，车的实用寿命大打折扣不说，驾驶的舒适度和安全性也会大大下降。房子也是一样，好物业能给你归属感，早期的物业形象是负责维护社区治安和卫生环境。
随着我们对生活要求的提高，对物业服务的要求也是日趋成熟和完善。
物业管理的重要职能是使业主的财产保值增值。
- 发表于2012-10-22
同时，好的物业服务可通过多种方式丰富社区文化生活，增进邻里关系，缓解人们平日里紧张、高速的工作压力，进而营造出一种氛围、一个“圈子”，在社区成员中确立共同的价值目标，让业主之间产生一种亲切感、认同感对社区产生一种归属感。
此外，好的物业服务社区环境诉求点较高，他们追求精细化的景观管理，力争将社区建设成业主的生活花园。他们提倡“尊重自然，爱护环境”的生活观念。立体的绿化、尽职的小区管理人员、有序的停车场、干净的卫生以及可爱的小宠物，无不让生活在社区的每一个业主立即产生家的感觉。
好的物业管理。一个好的物业管理也是好房子的标准之一。现在比较流行的是实行封闭式智能化管理的小区。当然选择物业管理时，不应该只拘泥于价格问题，应该把性价比综合起来考虑。以上所说，都是好物业的标准，但如果一个小区物业服务很差，置身其中的你我，就会感受到很多不便和烦恼。
- 发表于2012-10-22
- 发表于2012-10-22
- 发表于2012-10-22
这个要考虑好
什么样的房子才是好房子？
世间万物，没有最好，只有合适才是最好！房子亦是如此。
想要拥有一套属于自己的房子，挑房子就是一个非常复杂、必不可少的过程。犹如婚姻，不身处其中的人，很难知道其中的酸甜苦辣。
选好房子首先要因人因家制宜。根据自己的财力，自己的生活习惯和审美眼光，才能找到自己满意的房子。