主题：福州房价真能下跌？房地产最扯10大谎言

1、土地有限房价必涨

中国土地是不多，福州更是寸土寸金，但是中国的人口密度不如日本、德国，上海的人口密度不如东京、首尔。目前福州18层以上的高楼数量已经非常多，就这还土地有限呢？都盖高楼了，够你们开放商卖的！

2、城市化房价必涨

在这里没有歧视广大农民同胞的意思，但目前福州房价已经过万，在福州楼市五区之内买一套两房户型都要过百万，月薪过万的白领对福州的房子也只能眼馋看看，还指望年收入不到一万的农民伯伯进城维持高房价？

6、现在福州房价还不算高

可以参考以下几个数据：一是美国目前房价中位数是20万美元，约200平方米的别墅，相当于美国中等家庭收入的4倍，而福州，是16倍于家庭收入。中国人均存款是13000元左右。综合GDP、自然资源、科技水平、人员素质等因素，联合国测算，中国人均财富是美国的2%。现在你觉得福州房价高么？

7、如果房价下跌，房地产遭受重灾，政府会出面挽救

中央政府除了银行业，从来没有拿出真金白银挽救任何一个行业，而政府本质上就是要通过高价卖地来收钱的，怎么可能反过来出钱救这个行业？到时候一定会有部分房产商卷款潜逃，留下一些傻哭的老百姓。政府有可能去擦这个屁股，当然更有可能不擦。

8、买房比租房划算

目前一套房子年租金一般在房价的3%以下，而首付3成，7成贷款买房，则损失的存款利息及付出的贷款利息，约为6%。买了房，很多人都失去了创业的机会，也许在50岁，会有激情当个老板吧。目前买房，是骄傲还是愚蠢？