主题：福州房贷利率上调 这年头申贷也需"走关系"
- 发表于2014-02-14
申请房贷也须靠“关系” 放款时间须房企“催贷”
在调查中我们发现，虽然兴业银行和中国银行对外宣称停贷，但停止的仅为对公的个人房贷申请。据中国银行工作人员透露，目前中国银行仍有针对万科、中庚、融侨等房企的合作房贷业务，只有在购买上述房企的部分楼盘时才可向中国银行申请贷款，首套房的利率上浮10个点，二套房的利率上浮20个点。当问到具体的放款周期时，工作人员表示，目前由于额度紧张，放款的速度还需视房企同银行的催促协商而定。
同样，兴业银行也如中国银行一般，针对特定的楼盘放款，但具体的楼盘，工作人员表示不便透露，购房者可在买房的时候向案场置业顾问进行咨询。
- 发表于2014-02-14
缘何房贷额度紧张？
从调查结果来看，在节前在榕大银行首套房贷利率上调后，2月份福州房贷情况依然没有好转，处于紧缩状态。
而据业内人士观点，银行贷款额度紧张，是房贷收紧的主要原因。有观点表示，2013年的银行钱荒余波仍存，各大银行额度吃紧。14年开年所获额度，又用于不足13年钱荒时期所接下的单子，导致房贷仍然处于较难房贷的情况。
房贷紧张 或影响福州楼市成交
搜房网同时也走访了各大楼盘的相关负责人，就房贷收紧这一问题进行了交流。业内人士林先生表示，福州房贷利率上浮，对客户成交会产生一定影响，放缓客户下定速度。而另外一业内人士也表示年底成交不旺，而返乡潮对楼市影响不大，房贷利率上调对楼市成交会有一定影响。
- 发表于2014-02-14
房价不涨了，利率倒开始使坏了
- 发表于2014-02-18
利率都涨这么高了，瀑布汗
- 发表于2014-03-20
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- 发表于2014-03-20
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- 发表于2014-03-20
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- 发表于2014-03-20
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- 发表于2014-03-20
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福州多家银行房贷利率上浮 最高达15%
在走访了多家银行后发现，在多家主流银行中，除了农业银行、交通银行、邮政储蓄在首套房贷方面维持基本利率外，工商银行、建设银行、招商银行、中信银行、浦发银行均上调了首套房贷利率，而中国银行、兴业银行则是出于停贷状态。（具体情况详见下图）
在众多利率上浮的银行当中，中信银行上浮幅度最大，首套房利率高达7.53%，二套房则为8.52%。在首付比例方面，在房贷政策规定下，各大银行都维持了首套房3成 ，二套房6成的标准。